畢節(jié)市鄉(xiāng)企供銷公司房產(chǎn)招租項目（降價）（第三次延期）
| 標(biāo)的名稱 | 畢節(jié)市鄉(xiāng)企供銷公司房產(chǎn)招租項目（降價）（第三次延期） | ||||||||
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| 項目編號 | GP-D-ZL-2020078(35) | ||||||||
| 標(biāo)的簡介 | 該項目位于畢節(jié)市花路34號右起第3間（標(biāo)的一）、第6間門面（標(biāo)的二），每間面積約為16平方米。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況 | 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.標(biāo)的一、標(biāo)的二可單獨租用也可整體出租。 7.第3間（標(biāo)的一）未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 承租方為法人，應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，無不良記錄；為自然人的，必須具備完全民事行為能力 | ||||||
| 經(jīng)營范圍 | |||||||||
| 經(jīng)營歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | 用途限制：門面經(jīng)營需符合國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租賃期為3年，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力因素或產(chǎn)權(quán)單位需要收回標(biāo)的的，租賃合同終止，租金據(jù)實結(jié)算。 | ||||||
| 租金掛牌價 | 標(biāo)的一：50000元/年；標(biāo)的二：50000元/年 | 標(biāo)的一：每年遞增8%；標(biāo)的二：每年遞增8% | |||||||
| 租金付款方式 | 按年支付 | 自合同簽訂之日起享有30天免租金裝修期，房屋租期自免租金裝修結(jié)束之日算起。 | |||||||
| 租賃押金 | 標(biāo)的一：1萬元；標(biāo)的二：1萬元 | 租賃合同簽訂后，承租方應(yīng)交納每間1萬元押金給租賃方，如承租方在合同期內(nèi)不履行完合同租期，中途退租的，不退還押金，承租方在租賃期間未經(jīng)租賃方同意，改變房屋結(jié)構(gòu)的，不退還押金，且需承擔(dān)相應(yīng)后果，如無以上問題，合同期滿后，租賃方退還承租方押金。 | |||||||
| 交易保證金 | 標(biāo)的一：1.5萬元；標(biāo)的二：1.5萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章） | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標(biāo)的物掛牌申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬戶號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時間 | 2020-09-04 | ||||||||
| 掛牌截止時間 | 2020-09-10 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 陸經(jīng)理、何經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | 15086413751；0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費；確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||