赤水河流域鹽津湖環(huán)境整治與生態(tài)修復(fù)工程PPP項(xiàng)目12號橋信息中心招租項(xiàng)目（延期）

2025-04-22

項(xiàng)目名稱：赤水河流域鹽津湖環(huán)境整治與生態(tài)修復(fù)工程PPP項(xiàng)目12號橋信息中心招租項(xiàng)目（延期）

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2025121(121)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 713100元/年

信息披露日期：2025-04-22 至 2025-05-21

標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴州省遵義市仁懷市玉液南路12號橋信息中心負(fù)一層局部區(qū)域以及地上1層至3層全部區(qū)域,出租面積約為2597.08平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.本次出租標(biāo)的屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證，以現(xiàn)狀出租。 6.該標(biāo)的競價漲幅：如有競價，每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于2000元或是2000元的整數(shù)倍。 7.本次租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，負(fù)一層局部區(qū)域、第一層（除過道、大廳等公共部分除外）、第二層、第三層均為毛坯狀態(tài)，房屋外墻刷真石漆，有外墻造型，鋁合金窗，玻璃門（一層）。 8.本次租賃年租金包含稅價。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 4.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。		承租條件補(bǔ)充說明：若個人報名需提供：1.提供自然人的身份證明；2.個人征信報告；若公司報名需提供：1.提供公司最近一期的財務(wù)報表，如新成立的公司，提供情況說明，證明無財務(wù)往來；2.依法繳納稅收和社會保障資金:依法繳納稅收證明及依法繳納社會保障資金證明為有效機(jī)關(guān)開具的證明。如未能開具到，可提供2025年1月至今任一月的稅票及社保交納打印清單等證明材料復(fù)印件均可;如為2025年新成立公司需提供情況說明，證明情況;如使用人事代理機(jī)構(gòu)繳納社會保障資金需提供情況說明，證明情況；3.提供未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖。




對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	具有合法資質(zhì)的經(jīng)營單位，開展正常商務(wù)經(jīng)營活動。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（裝修免租期為3個月）
	租金掛牌價	713100元/年		遞增率：從第二年起租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按每年1%遞增至租賃期滿。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 □其他：		支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按年支付。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	70000元		退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納70000元租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	100000元		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；提供公司最近一期的財務(wù)報表，如新成立的公司，提供情況說明，證明無財務(wù)往來；依法繳納稅收和社會保障資金:依法繳納稅收證明及依法繳納社會保障資金證明為有效機(jī)關(guān)開具的證明。如未能開具到，可提供2025年1月至今任一月的稅票及社保交納打印清單等證明材料復(fù)印件均可;如為2025年新成立公司需提供情況說明，證明情況;如使用人事代理機(jī)構(gòu)繳納社會保障資金需提供情況說明，證明情況；提供未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件、個人征信報告；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長20個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：謝經(jīng)理聯(lián)系電話：18311635202