劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街39間商業(yè)用房招租項目（延期）

2025-03-31

項目名稱：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街39間商業(yè)用房招租項目（延期）

項目編號：GP-D-ZL-2025102(102)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：2025-03-31 至 2025-04-07

標的物名稱：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風情街39間商業(yè)用房招租項目（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2025102(102)				信息披露期限： 5個工作日
標的情況簡介：本次公開招租資產位于凱里市，資產按現(xiàn)狀出租，標的具體情況詳見標的清單。
標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否			標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他
招租資產清單
標的	資產位置	資產面積（㎡）	年租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	是否有原承租戶
1	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-1	30.33	5460	1300	3	否
2	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-2	30.33	5460	1300	3	否
3	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-3	30.33	5460	1300	3	否
4	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-4	30.33	5460	1300	3	否
5	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-5	27.9	5028	1200	3	否
6	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-6	27.9	5028	1200	3	否
7	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-7	27.9	5028	1200	3	否
8	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-8	27.9	5028	1200	3	否
9	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-1-9	27.9	5028	1200	3	否
10	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-2-1	156.25	22500	5000	3	否
11	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-2-2	179.65	25872	6000	3	否
12	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)3-3	178.03	25644	6000	3	否
14	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)6-2-2	133.15	20772	5000	3	否
16	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)6-3-1	115.77	18072	4500	3	否
17	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街1號A區(qū)6-3-2	115.77	18072	4500	3	否
22	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)7-2-1	135.01	19452	4800	3	否
23	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)7-2-2	136.51	19668	5000	3	否
24	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)7-2-3	141.57	20388	5000	3	否
25	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-1	29.09	4548	1000	3	否
26	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-2	29.09	4548	1000	3	否
27	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-3	29.09	4548	1000	3	否
28	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-4	29.09	4548	1000	3	否
29	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-5	29.09	4548	1000	3	否
30	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-6	29.09	4548	1000	3	否
31	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-7	29.09	4548	1000	3	否
32	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-8	29.09	4548	1000	3	否
33	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-9	29.09	4548	1000	3	否
34	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-1-10	29.09	4548	1000	3	否
35	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-2-1	192	27648	6000	3	否
36	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-2-2	164.1	23631	6000	3	否
37	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)9-3	207.26	29856	7000	3	否
38	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)10-2-1	150.2	23436	6000	3	否
39	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風情街2號B區(qū)10-2-3	220.17	34356	8000	3	否
					備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	（一）租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費等）。（二）未經招租方許可，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。（三）依照資產現(xiàn)狀出租。內（外）部裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。裝修方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。（五）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。（六）承租方須負責所租賃的國有資產的日常維護管理，承擔日常維護管理費用，租賃資產改變用途須征得出租人許可。（七）標的18、標的19、標的20、標的21、標的22、標的23、標的24通過資產轉讓獲得，已簽署資產交易合同，尚未辦理不動產權證。（八）標的1、標的2、標的3、標的4、標的5、標的6、標的7、標的8、標的9、標的10、標的11、標的12、標的13、標的14、標的15、標的16、標的17、標的25、標的26、標的27、標的28、標的29、標的30、標的31、標的32、標的33、標的34、標的35、標的36、標的37、標的38、標的39存在抵押情況，本次招租行為已獲得抵押權人同意。（九）本次招租標的權屬人為黔東南州文化旅游投資(集團)有限責任公司，最終承租人與黔東南州旅投運營管理有限責任公司簽訂租賃合同，租金及押金統(tǒng)一交到黔東南州旅投運營管理有限責任公司指定賬戶。
對承租方資質的要求	承租方性質	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質的要求	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	商業(yè)用房
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			本次招租租期為3年，自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算，租賃期計算時間以實際交房時間為準。不設置遞增率及免租。
	租金掛牌價	詳見招租資產清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時收取，以后租金支付時間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權解除合同并收回租賃資產。
	履約保證金	一個月租金			（一）履約保證金，履約保證金為一個月租金。（二）承租方須在簽訂合同5個工作日內向招租方繳納相應的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1、承租方在租賃期內私自轉租；2、承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經濟損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務費。
	其他	1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經理張經理聯(lián)系電話：17385556976