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銅仁市第二中學(xué)經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目

2023-10-31

項(xiàng)目名稱：銅仁市第二中學(xué)經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2023311(311)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2023-10-31 至 2023-11-06

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2023311(311)				信息披露期限：2023年10月31日至2023年11月06日（5個工作日）
標(biāo)的情況簡介：位于銅仁市第二中學(xué)，標(biāo)的情況詳見資產(chǎn)清單。
資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)坐落	房屋建筑面積（㎡）		交易保證金(元）	年租金（元）
標(biāo)的1	銅仁市第二中學(xué)打字復(fù)印店	113.4㎡		10000	81648
標(biāo)的2	銅仁市第二中學(xué)奶茶店	35.23㎡		6000	33821
標(biāo)的3	銅仁市第二中學(xué)水果店	52.51㎡		6000	50410
標(biāo)的4	銅仁市第二中學(xué)炸雞漢堡店	35.23㎡		6000	33821
標(biāo)的5	銅仁市第二中學(xué)眼鏡店	49.50㎡		6000	47520
標(biāo)的6	銅仁市第二中學(xué)閑置門面1	49.50㎡		6000	47520
標(biāo)的7	銅仁市第二中學(xué)閑置門面2	49.50㎡		6000	47520
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、承租期間承租方必須服從邦達(dá)公司及校方管理要求。 2、每個標(biāo)的，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向邦達(dá)公司繳納6萬元質(zhì)保金，合同期內(nèi)如合作方未發(fā)生食品安全事故，在合同到期后邦達(dá)公司在7個工作日內(nèi)無息退還6萬元質(zhì)保金。 3、承租方營業(yè)額（現(xiàn)金流）必須進(jìn)入邦達(dá)公司指定帳戶，雙方于當(dāng)月25日前對營業(yè)額進(jìn)行核對并簽字，邦達(dá)公司于次月10日前將營業(yè)額返還至承租方賬戶。 4、承租方經(jīng)營商品價格不應(yīng)高于市場價同時不應(yīng)高于二中老校區(qū)相同業(yè)態(tài)價格。 5、如遇政策調(diào)整或不可抗力因素的影響，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)的，合同自然解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 6、承租方經(jīng)營禁止私設(shè)收款碼，發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，三次以上無條件解除合同。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	無



對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)用途			本次擬招租的銅仁市第二中學(xué)經(jīng)營業(yè)態(tài)經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目包含的業(yè)態(tài)有打字復(fù)印店、奶茶店、水果店、炸雞漢堡店、眼鏡店。其中打字復(fù)印店面積約113.4㎡，奶茶店面積約35.23㎡，水果店面積約52.51㎡，炸雞漢堡店面積約35.23㎡，眼鏡店面積約49.50㎡，閑置門面1面積約49.50㎡，閑置門面2面積約49.50㎡（閑置門面1和閑置門面2除餐飲不能經(jīng)營外不限制經(jīng)營業(yè)態(tài)）。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			3年
	租金掛牌價	詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付			按年支付
	履約保證金	6萬元/間			在簽訂合同后5個工作日內(nèi)向邦達(dá)公司繳納6萬元質(zhì)保金，合同期內(nèi)如合作方未發(fā)生食品安全事故，在合同到期后邦達(dá)公司在7個工作日內(nèi)無息退還6萬元質(zhì)保金。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：周經(jīng)理聯(lián)系電話：18685469304