標的物名稱：碧樂坊1號樓第6、10、11、14、15層招租

項目編號：GP-C-ZL-2022115(114）

信息披露期限:2022年9月9日至2022年9月16日（5個工作日）

標的情況簡介：碧樂坊1號樓位于貴陽環(huán)高西南環(huán)線觀山湖區(qū)賓陽大道，現(xiàn)狀毛坯，交通便捷。其中第6/10/11/14/15層分為5個標的對外公開招租，每層布局相同，30間辦公室，每層樓有一個獨立大型公共衛(wèi)生間，建筑面積為1353.94平方米。

資產清單

序號

標的名稱

建筑面積（㎡）

招租底價
  （元/年）

租期（年）

交易保證金（萬元）

保證金

租金遞增率

1

6層

1353.94

568654.8

5

12

三個月租金

第四年租金需在上年租金基礎上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎上浮3%。

2

10層

1353.94

568654.8

5

12

三個月租金

第四年租金需在上年租金基礎上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎上浮3%。

3

11層

1353.94

568654.8

5

12

三個月租金

第四年租金需在上年租金基礎上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎上浮3%。

4

14層

1353.94

568654.8

5

12

三個月租金

第四年租金需在上年租金基礎上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎上浮3%。

5

15層

1353.94

568654.8

5

12

三個月租金

第四年租金需在上年租金基礎上浮3%，第五年租金需在第四年租金基礎上浮3%。

標的物是否有抵押擔保情況：□是  ■否 

標的物資產類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權

標的是否有原承租戶：□是  ■否

備注

標的配套設施情況

水

  ■ 是   □   否  □ 未安裝

電

  ■ 是   □ 否  □ 未安裝

燃氣

  □ 是   □ 否  ■ 未安裝

電話

  □ 是   □ 否  ■ 未安裝

光纖

  □ 是   □ 否  ■ 未安裝

有線電視

  □ 是   □ 否  ■ 未安裝

標的其他情況說明

1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。

2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。

3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。

4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經濟補償。

6.意向承租方應于承租前認真查看標的物，咨詢、了解標的物狀況及結構安全等相關信息。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。

對承租方資質的要求

承租方性質

■法人   □自然人  □其他組織      □以上都可以

資格條件

1、意向承租方應具備獨立的法人資格，并提供單位營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、無違法犯罪記錄；

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

對標的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負責維護、繳納相關費用。

安全生產

承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。

用途限制

辦公

對租賃方式的要求

租期

□1-2年  ■3-5年   □6-10年  □10年以上

詳見資產清單

租金掛牌價

詳見資產清單

租金付款方式

□一次性支付    ■按年支付  
□按季支付      □按半年支付     

租金按年支付，只接受銀行轉賬，先繳納租金后使用，簽訂租賃合同之日起5個工作日內一次性支付一年租賃費用及保證金。

租賃押金

詳見資產清單

作為承租方對所租整體資產以及履約能力的保證。租賃期滿后，30個工作日內無息退還至承租方指定賬戶。

交易保證金

詳見資產清單

如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。

其他

1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證原件及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復印件；4、無違法犯罪記錄的承諾書；5、現(xiàn)場踏勘表；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。

（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（ ）C.終止信息披露。

標的物信息披露申報人聲明

有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：

1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容根據(jù)發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；

3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司

開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司

賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執(zhí)行；

意向承租方享有以下權利：

（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；

（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；

（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。

同時意向承租方負有如下義務：

（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；

（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目聯(lián)系人：楊經理、何經理                                                                                                  聯(lián)系電話：0851-86793166