花果園后街彭家灣花果園商業(yè)用房等五處房屋招租項目（變更條件）

2021-11-01

項目名稱：花果園后街彭家灣花果園商業(yè)用房等五處房屋招租項目（變更條件）

項目編號：GP-C-ZL-2021110(108)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-11-01 至 2021-11-05

招租信息披露申報表
花果園后街彭家灣花果園商業(yè)用房等五處房屋招租項目（變更條件）
項目編號：GP-C-ZL-2021110(108)				信息披露期限：2021.11.1-2021.11.5
標(biāo)的情況簡介：本次招租項目包括5個標(biāo)的，標(biāo)的1：1、位于南明區(qū)花果園后街彭家灣花果園彭家灣危舊房、棚戶區(qū)改造項目B區(qū)B南12棟1單元7層1號商業(yè)用房整體出租，租賃面積為 882.45㎡；標(biāo)的2：位于云巖區(qū)百花大道萬科遠(yuǎn)通悅城1號樓22層至23層商業(yè)用房整體出租，租賃面積為1189.31㎡；標(biāo)的3：位于鐘山區(qū)碧云東路10號附22號101室住房整體出租，租賃面積為255.13㎡；標(biāo)的4：位于鐘山區(qū)鐘山中路59號A棟附902號住房整體出租，租賃面積為255.75㎡；標(biāo)的5：位于織金縣貓場鎮(zhèn)東興大街（住宅/商業(yè)）用房整體出租，面積為238㎡，該房屋為自建房，目前原產(chǎn)權(quán)人出租的承租人尚未搬離。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制				1、物管費由承租方繳納。 2、自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，退租前恢復(fù)原樣。 3、不準(zhǔn)開展違法活動。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			標(biāo)的1：5年標(biāo)的2：5年標(biāo)的3：3年標(biāo)的4：3年標(biāo)的5：3年
	租金掛牌價	標(biāo)的1：317682元/年標(biāo)的2：399609元/年標(biāo)的3：12000元/年標(biāo)的4：61380元/年標(biāo)的5：30000元/年			標(biāo)的1：上半年租金承租方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性支付，下半年租金應(yīng)在上半年租期屆滿前15日內(nèi)一次性支付。標(biāo)的2、3、4：承租方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性支付上季度租金，下季度租金在上季度租期屆滿前15日內(nèi)支付。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			標(biāo)的1：租金按季度支付標(biāo)的2：租金按季度收取標(biāo)的3：租金按季度收取標(biāo)的4：租金按季度收取標(biāo)的5：租金按季度收取
	租賃押金	標(biāo)的1：2萬元標(biāo)的2：2萬元標(biāo)的3：一個月租金標(biāo)的4：一個月租金標(biāo)的5：一個月租金			租賃押金，須在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性支付至招租方指定賬戶。
	交易保證金	標(biāo)的1：7萬元標(biāo)的2：8萬元標(biāo)的3：2500元標(biāo)的4：1.3萬元標(biāo)的5：6000元			如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬戶號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話：0851-86793166