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楊中村已流轉(zhuǎn)土地盤活招租項目
2025-10-11
項目名稱：楊中村已流轉(zhuǎn)土地盤活招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2025712（712）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 16.77萬元/年
信息披露日期：2025-10-11 至 2025-10-16
現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書(手填項目名稱).docx
| 楊中村已流轉(zhuǎn)土地盤活招租項目 | ||||||
| 項目編號： GP-C-ZL-2025712（712） | 信息披露期限：2025年10月11日至2025年10月16日 | |||||
| 標(biāo)的情況簡介：楊中村臨時用地(場地)面積60.3134畝(40209.12平方米)。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無 | |||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無 | ||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無 | ||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無 | ||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無 | ||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 無 | ||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期滿或承租方提前終止租賃，承租方在場地上不得破壞原有設(shè)施。 2.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)。 3.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 4.依照現(xiàn)狀出租，如承租人因違反國家相關(guān)規(guī)定擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 5.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備。 6.租賃期內(nèi)承租方自行修建的設(shè)施、設(shè)備屬承租方個人行為，若相關(guān)部門責(zé)令整改的承租方需無條件配合。 7.如遇政策因素等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1.具有獨立法人主體資格，能夠依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任的公司(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供有效的營業(yè)執(zhí)照); 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書); 3.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書): 4.在參與本次租賃活動中，意向投資方必須確保其在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人，同時，亦需確認(rèn)其未在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，且未處于財政部門所禁止參與政府采購活動的期限內(nèi)(包括規(guī)定的處罰時間和地域范圍)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書)。 5.意向投資方需現(xiàn)場踏勘，充分了解項目情況后(包括但不限于土建及安裝工程、室內(nèi)水電安裝工程、室外排水排污工程、室外電力接入、其他工程情況等)和招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方踏勘現(xiàn)場和招租方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書)。 6.本次不接受聯(lián)合體報名。 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 標(biāo)的為臨時用地，用地性質(zhì)為林地及耕地 | 承租人需圍繞農(nóng)業(yè)、林下種植(養(yǎng)殖)等業(yè)態(tài)限制，原則上不允許新增建筑物構(gòu)筑物，需嚴(yán)格按照土地用地規(guī)劃性質(zhì)使用。 | ||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 ■其他 | 租賃期限：1-5年（最終以合同簽訂為準(zhǔn)） | |||
| 租金掛牌價 | 1.單價（底價）：4.17元/㎡/年 2.總價（底價）：16.77萬元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他 | 采取先收取租金后交付使用的形式，租金按半年或整年度收?。ㄗ罱K以合同簽訂為準(zhǔn)）。 | ||||
| 履約保證金 | 1個月租金 | 合作方應(yīng)自租賃合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，按照月租金金額繳納約保證金。如雙方合同終止，招租方于終止之日起 20日內(nèi)將繳納的約保證金無息退還給承租人。 | ||||
| 交易保證金 | 30000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1.具有獨立法人主體資格，能夠依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任的公司(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):提供有效的營業(yè)執(zhí)照); 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書); 3.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書): 4.在參與本次租賃活動中，意向投資方必須確保其在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)上未被列為失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件的當(dāng)事人，同時，亦需確認(rèn)其未在“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，且未處于財政部門所禁止參與政府采購活動的期限內(nèi)(包括規(guī)定的處罰時間和地域范圍)(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方出具承諾書)。 5.意向投資方需現(xiàn)場踏勘，充分了解項目情況后(包括但不限于土建及安裝工程、室內(nèi)水電安裝工程、室外排水排污工程、室外電力接入、其他工程情況等)和招租方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向投資方踏勘現(xiàn)場和招租方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書)。 6.意向承租方登記表； 7.交易保證金須知； 8.意向承租方報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書）。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0851-84702903 | ||||||