貴陽市云巖區(qū)延安中路5-9號業(yè)務(wù)大樓招租

2025-10-09

項目名稱：貴陽市云巖區(qū)延安中路5-9號業(yè)務(wù)大樓招租

項目編號：GP-C-ZL-2025736（736）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 307.69萬元/年

信息披露日期：2025-10-09 至 2025-10-14

圖片關(guān)鍵詞公告附件：現(xiàn)場踏勘確認書（延安中路).docx

標的情況簡介：標的商鋪位于貴陽市云巖區(qū)延安中路5-9號業(yè)務(wù)大樓1層至4層；處于貴陽市中華中路噴水池核心商圈，交通便利，地鐵1號線、2號線“噴水池站”H出口步行10米即可到達，新太平路核心網(wǎng)紅商圈環(huán)繞大樓而建；附近公共設(shè)施齊全，大型購物中心、超市、銀行、網(wǎng)紅餐廳、咖啡廳一應(yīng)俱全。該資產(chǎn)為省新聞出版大樓裙樓，目前處于空置狀態(tài)，房屋內(nèi)部有獨立直升電梯1臺，1、3、4層完全空置，2樓部分裝修未完全拆除。招租資產(chǎn)不包括停車區(qū)域。招租面積：總建筑面積4264.17平方米。其中：1層建筑面積527.36平方米，2層建筑面積1043.57平方米，3、4層建筑面積均為1346.62平方米。本次招租為整體招租。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.承租方自行承擔租賃期間房物產(chǎn)生的所有稅費（包括擔不限于：房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.招租方以房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面向招租方備案。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.承租方自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)資質(zhì)手續(xù)，若因未辦理相應(yīng)手續(xù)而產(chǎn)生的損失，承租方自行承擔。 6.意向承租方在提交承租申請之前，應(yīng)前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘，以全面了解標的實物現(xiàn)狀及有關(guān)信息；并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》以確認對標的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請，即表示其已對標的進行了現(xiàn)場踏勘，對相關(guān)情況有充分了解，并自行承擔相關(guān)的后果和責任。 7.意向承租方在成為最終承租方后，從收到貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司出具的交易結(jié)果通知書之日起，30天內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同，視為違約，招租方將按扣除交易服務(wù)費后的剩余交易保證金標準進行追償。 8.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方和承租方均不承擔任何經(jīng)濟補償責任。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	（1）承租方自行承諾具有履行合同所必須的能力；（2）自然人、法人和其他組織的法人代表（或主要負責人）不得為人民法院失信被執(zhí)行人和“信用中國”失信行為人；法人和其他組織不得為國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)經(jīng)營異常或違法的失信企業(yè)；（3）法人或其他組織應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2025年1月1日至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料；（4）不接受聯(lián)合體報名。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	標的使用需符合法律法規(guī)，確保合法合規(guī)，禁止違法違規(guī)活動，包括違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，非法目的、非法交易或資金流動，以及損害社會公共利益或他人權(quán)益的行為。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □1-5年 □6-10年 ■10年以上		10年（不含裝修期，裝修期6個月，裝修期內(nèi)不收取租金）
	租金掛牌價	307.69萬元/年		單價：60.13元/㎡/月。遞增率：從租賃期開始，以第一年租金交納金額為基礎(chǔ)，每滿兩年遞增1%；
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付		采取先收取租金后交付使用的形式
	租賃押金	一個季度房租		作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，租賃期滿后雙方對履約情況無爭議的，一月內(nèi)無息退還押金。
	交易保證金	620000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、《現(xiàn)場踏勘確認書》,7、本公告“資格條件”欄所須提供的印證資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、耿經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166