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貴州銀行黔西南分行辦公大樓6層、7層、12層招租項(xiàng)目（延期）
2025-09-16
項(xiàng)目名稱：貴州銀行黔西南分行辦公大樓6層、7層、12層招租項(xiàng)目（延期）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025417（417）
國資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-09-16 至 2025-10-17
| 標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的3宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。 | ||||||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)坐落 | 面積（㎡） | 租金掛牌價(jià)（元/年） | 遞增率（%） | 用途限制 | 租賃年限（年） | 履約保證金（元） | 租金支付方式 | 免租金裝修期（天） | 競(jìng)價(jià)漲幅 | 交易保證金（元） | 備注 |
| 標(biāo)的一 | 興義市桔山大道與響水路交叉口6層 | 1209.07 | 224,882.38 | 不遞增 | 僅限用于日常辦公使用，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè) | 3 | 1個(gè)月租金 | 一年一付 | 2個(gè)月裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于1000元或是1000元的整數(shù)倍 | 45000.00 | |
| 標(biāo)的二 | 興義市桔山大道與響水路交叉口7層 | 1209.07 | 224,882.38 | 不遞增 | 僅限用于日常辦公使用，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè) | 3 | 1個(gè)月租金 | 一年一付 | 2個(gè)月裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于1000元或是1000元的整數(shù)倍 | 45000.00 | |
| 標(biāo)的三 | 興義市桔山大道與響水路交叉口12層 | 1209.07 | 227,131.20 | 不遞增 | 僅限用于日常辦公使用，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè) | 3 | 1個(gè)月租金 | 一年一付 | 2個(gè)月裝修免租期 | 每次增幅價(jià)在上一次競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上漲幅價(jià)不低于1000元或是1000元的整數(shù)倍 | 45000.00 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： | 無 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體情況以實(shí)際踏勘為準(zhǔn) | |||||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.標(biāo)的僅限用于日常辦公使用，可整體承租或分樓層承租，單一樓層不作區(qū)域分割出租。承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合貴州銀行黔西南分行辦公大樓安全管理要求，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)；意向承租方須就安全等事宜與招租方進(jìn)行溝通，可到大樓進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 2.承租方在經(jīng)營期限內(nèi)的所有經(jīng)營、管理及相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，因承租方經(jīng)營、管理、建設(shè)等方面原因?qū)е碌牟焕蠊沙凶夥阶孕谐袚?dān)；若由此給招租方造成損失的，還應(yīng)賠償招租方的損失。 3.未征得招租方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將所租賃的項(xiàng)目改變用途；未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如因不可抗力導(dǎo)致承租方不得或不能繼續(xù)承租時(shí)，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算至招租方發(fā)出終止合同書面通知之日，招租方退還剩余租金，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.由于國家政策、城市總體規(guī)劃、城市擴(kuò)展、自然災(zāi)害等非主觀原因，政府必須收回租賃場(chǎng)地的，招租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 7.三個(gè)閑置樓層均為毛坯狀態(tài)，承租方須自行裝修，承租方須在裝修設(shè)計(jì)圖紙報(bào)招租方審定。在裝修過程中，裝修活動(dòng)要符合建筑、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，在裝修時(shí)需選擇正規(guī)施工方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修過程中須保護(hù)房屋原有的設(shè)施設(shè)備。 8.租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（6.58元/平方米/月）及日常辦公用水、用電等費(fèi)用，據(jù)實(shí)結(jié)算，由承租方自行承擔(dān)。 9.本次租賃標(biāo)的1至標(biāo)的3均以現(xiàn)狀出租，租金按評(píng)估面積進(jìn)行計(jì)算，實(shí)際誤差面積不進(jìn)行計(jì)算，招租方按現(xiàn)狀交付給承租方使用，自合同簽訂日起對(duì)場(chǎng)地的改造、人為的損壞修復(fù)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)； 10.本次租賃標(biāo)的1至標(biāo)的3權(quán)屬清晰。 11.承租方不得改變貴州銀行黔西南分行辦公大樓外墻現(xiàn)狀（如不得在外墻懸掛廣告牌、發(fā)光字等）。 12.招租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況，如因承租方的經(jīng)營活動(dòng)致招租方造成損失的，招租方有權(quán)向承租方賠償。 13.承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守貴州銀行黔西南分行辦公大樓的安全管理規(guī)定，自覺遵守國家安全、消防法律法規(guī)及貴州銀行各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，并簽訂《貴州銀行黔西南分行辦公大樓房屋租賃安全協(xié)議》。 14.承租方需服從招租方及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，未盡事宜，以實(shí)際管理情況為準(zhǔn)。 15.承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的租金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： （1）未經(jīng)招租人書面同意，承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、分租； （2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額地支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在招租期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 16.房產(chǎn)租賃期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃的，應(yīng)至少提前60日向招租人提出申請(qǐng)，招租人按內(nèi)部程序完成申報(bào)后，雙方再另行商議租賃價(jià)格及期限；租賃期滿后，承租方不再繼續(xù)租賃的，根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，招租人按照程序重新招租。 17.承租方在招租期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下進(jìn)行經(jīng)營。 | |||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||||||
| 資格條件 | 1、承租方必須在中華人民共和國內(nèi)注冊(cè)，且具備獨(dú)立的法人資格的企業(yè)、或經(jīng)公司授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)。（提供單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章） 2、承租方信用良好，無違法、失信現(xiàn)象，無不良履約記錄。（提交資料：“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告） | |||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標(biāo)的清單 | 自招租方將標(biāo)的移交給承租方之日起開始計(jì)算。房產(chǎn)租賃期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃的，應(yīng)至少提前60日向招租人提出申請(qǐng)，招租人按內(nèi)部程序完成申報(bào)后，雙方再另行商議租賃價(jià)格及期限。 | |||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||||||
| 租金付款方式 | 遵循先交租金后使用的原則，一年一付。承租方自合同簽訂30個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金；以后租金在每年屆滿前30日內(nèi)交付。 | |||||||||||
| 履約保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 1.合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，承租方需另行向招租人繳納一個(gè)月房租作為三年租期的履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還。 2.如承租方存在以下任何一種違約情況，招租人可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： （1）未經(jīng)招租人書面同意，承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租、分租； （2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額地支付租金，逾期超過30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 3.如不存在違約情況，在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | ||||||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、提供“信用中國”網(wǎng)站查詢的信用報(bào)告。。（以上所有資料均需加蓋意向承租方公章） | ||||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長20個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||||||
| 特別聲明 1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 | ||||||||||||
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