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綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)紅旗中路富豪廣場(chǎng)1幢1-12、1-13、1-14號(hào)抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌)
2025-08-12
項(xiàng)目名稱(chēng)：綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)紅旗中路富豪廣場(chǎng)1幢1-12、1-13、1-14號(hào)抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌)
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZC-2025143(112)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： GR2025GZ1000285-2
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 577.2萬(wàn)元
信息披露日期：2025-08-06 至 2025-08-19
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)紅旗中路富豪廣場(chǎng)1幢1-12、1-13、1-14號(hào)抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(二次掛牌) | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 2025080602727 | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
577.200000
萬(wàn)元
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| 公告起始日期 |
2025-08-06
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公告截止日期 | 2025-08-19 |
| 公告周期 | 10個(gè)工作日 | 公布媒體名稱(chēng) | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站 |
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省遵義市綏陽(yáng)縣 | 標(biāo)的類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)描述 | 該資產(chǎn)權(quán)屬清晰 | ||
| 是否網(wǎng)上報(bào)名 | 否 | ||
| 一、簡(jiǎn)況 | |||
| 基本情況 | 名稱(chēng)： | ||
| 注冊(cè)地（地址）： | |||
| 法定代表人： | |||
| 注冊(cè)資本： |
26000.0000
萬(wàn)元
人民幣
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| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） | ||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 中型 | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 915203230519323345 | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/strong> | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 董事會(huì)決議 | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 區(qū)縣級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱(chēng) | 綏陽(yáng)黔北村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司 | ||
| 決議類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 | ||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | 貴州眾鑫房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | ||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： | ||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期： | ||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日： | 2025-06-04 | |||
| 賬面凈值（萬(wàn)元） | 賬面原值（萬(wàn)元） | |||
| 標(biāo)的評(píng)估值： | 561.699000萬(wàn)元 | |||
| 標(biāo)的單價(jià)評(píng)估值： | 萬(wàn)元 | |||
| 不動(dòng)產(chǎn) | 地理位置： | 貴州省遵義市綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)紅旗中路富豪廣場(chǎng)1幢1-12、1-13、1-14號(hào) | |
| 權(quán)證編號(hào)： | 黔（2024）綏陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010071 | ||
| 建筑面積： | 553.18㎡ | ||
| 當(dāng)前用途： | 商業(yè) | ||
| 重要信息披露： | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于綏陽(yáng)縣洋川鎮(zhèn)紅旗中路富豪廣場(chǎng)1幢1-12、1-13、1-14號(hào)； 2.意向受讓方應(yīng)自行進(jìn)行盡職調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)踏勘，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。意向受讓方受讓標(biāo)的物視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)； 3.參考《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》部分內(nèi)容描述：（1）標(biāo)的的估價(jià)結(jié)果包含房屋所有權(quán)以及分?jǐn)傁鄳?yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、構(gòu)筑物、樹(shù)木以及債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；（2）本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目房屋建筑面積為553.18㎡，用途為商業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混。室內(nèi)地面地磚，墻面刷漆及飾板裝飾，頂面刷漆，現(xiàn)作為經(jīng)營(yíng)百貨超市使用； 4.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目無(wú)擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、債務(wù)等情況，無(wú)任何形式經(jīng)濟(jì)糾紛，本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)； 5.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)； 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前尚有原承租賃戶(hù)尚在租賃使用當(dāng)中，租賃期限于2028年8月11日截止到期，原承租賃戶(hù)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 7.其他情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告等備查文件。 |
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| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |||||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式： |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項(xiàng)目公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方即進(jìn)行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔(dān)保管責(zé)任，同時(shí)應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起 日內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場(chǎng)地；3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負(fù)責(zé)，搬移期間所引發(fā)的安全等責(zé)任均由受讓方承擔(dān)；4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買(mǎi)人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；d、競(jìng)買(mǎi)人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。 | ||||||
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 | ||||||
| 本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔(dān)保、查封、租賃、訴訟： | 本次轉(zhuǎn)讓不涉及抵押、擔(dān)保、查封、訴訟，但涉及租賃。 | ||||||
| 是否允許聯(lián)合受讓?zhuān)?/strong> | 否 | ||||||
| 受讓資格條件： | 無(wú) | ||||||
| 交易條件： | 無(wú) | ||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |||||
| 保證金交納賬號(hào)： | 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||||||
| 交納金額： | 10.0000萬(wàn)元 | ||||||
| 交納時(shí)間： | 遞交意向受讓申請(qǐng)后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | ||||||
| 交納方式： |
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| 保證金交納事項(xiàng)： | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||||||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||||||
| 信息公告期滿(mǎn)后若未征集到意向受讓方： | A.不變更信息公告條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)公告，直至征集到意向受讓方。 | ||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報(bào)價(jià) | ||||||
| 信息公告期滿(mǎn)后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||||||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||
| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||||||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金：(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功；(2)國(guó)資監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定：（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；（2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（5）意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；（8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。rn保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||||||
| 八、附注二：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知 | |||||||
| 其他附件： | |||||||
一次性支付
分期支付| 九、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 張明洋 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)： | 13765242543 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http://m.bizzammovienews.com/ |