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凱里市剛朵拉星力薈39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次掛牌）
2025-08-06
項(xiàng)目名稱(chēng)：凱里市剛朵拉星力薈39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025219(219)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-08-06 至 2025-08-12
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租的資產(chǎn)位于黔東南州凱里市永豐西路2號(hào)，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)清單。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 年租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 是否有原承租戶 |
| 1 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層5號(hào) | 31.73 | 24756 | 6000 | 2 | 否 |
| 2 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層6號(hào) | 89.64 | 69924 | 17000 | 2 | 否 |
| 3 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層7號(hào) | 59.33 | 46284 | 11000 | 2 | 否 |
| 4 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層8號(hào) | 41.91 | 32700 | 8000 | 2 | 否 |
| 5 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層9號(hào) | 32.6 | 25428 | 6000 | 2 | 否 |
| 6 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈1幢1層10號(hào) | 60 | 52560 | 13000 | 2 | 否 |
| 7 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層2號(hào) | 108.78 | 36552 | 9000 | 2 | 否 |
| 8 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層3號(hào) | 39.48 | 13272 | 3000 | 2 | 否 |
| 9 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層4號(hào) | 100.47 | 33768 | 8000 | 2 | 否 |
| 10 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層5號(hào) | 54.95 | 18468 | 4000 | 2 | 否 |
| 11 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層6號(hào) | 74.35 | 24984 | 6000 | 2 | 否 |
| 12 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈2幢1層7號(hào) | 49.06 | 16488 | 4000 | 2 | 否 |
| 15 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層3號(hào) | 76.68 | 27612 | 6000 | 2 | 否 |
| 16 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層4號(hào) | 91.72 | 33024 | 8000 | 2 | 否 |
| 17 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層5號(hào) | 70.61 | 25428 | 6000 | 2 | 否 |
| 18 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層6號(hào) | 92.62 | 33348 | 8000 | 2 | 否 |
| 19 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層7號(hào) | 66.26 | 23856 | 5000 | 2 | 否 |
| 20 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層8號(hào) | 97.22 | 35004 | 8000 | 2 | 否 |
| 21 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層9號(hào) | 39.66 | 14280 | 3000 | 2 | 否 |
| 22 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層10號(hào) | 113.42 | 40836 | 10000 | 2 | 否 |
| 25 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層13號(hào) | 60.26 | 18804 | 4000 | 2 | 否 |
| 26 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈3幢1層14號(hào) | 33.88 | 10572 | 2200 | 2 | 否 |
| 27 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層1號(hào) | 96.63 | 10440 | 2100 | 2 | 否 |
| 28 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層2號(hào) | 86.57 | 9360 | 2000 | 2 | 否 |
| 29 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層3號(hào) | 50.84 | 5496 | 1100 | 2 | 否 |
| 30 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層4號(hào) | 59.54 | 6432 | 1300 | 2 | 否 |
| 31 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層5號(hào) | 89.78 | 9708 | 2000 | 2 | 否 |
| 32 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層6號(hào) | 96.08 | 10380 | 2100 | 2 | 否 |
| 33 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈5幢-1層7號(hào) | 114.74 | 12396 | 3000 | 2 | 否 |
| 34 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層1號(hào) | 101.26 | 10944 | 2200 | 2 | 否 |
| 35 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層2號(hào) | 77.07 | 8328 | 2000 | 2 | 否 |
| 36 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層5號(hào) | 53.35 | 17292 | 4000 | 2 | 否 |
| 38 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈6幢-1層7號(hào) | 107.55 | 34848 | 8000 | 2 | 否 |
| 39 | 凱里市永豐西路2號(hào)剛朵拉星力薈7幢-1層6號(hào) | 49.64 | 20856 | 5000 | 2 | 否 |
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。裝修方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.承租方須負(fù)責(zé)所租賃的國(guó)有資產(chǎn)的日常維護(hù)管理，承擔(dān)日常維護(hù)管理費(fèi)用，租賃資產(chǎn)改變用途須征得出租人許可。 7.標(biāo)的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、34、35、36、38、39存在抵押情況。 8.本次招租標(biāo)的均屬裁定資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無(wú) | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為2年，本次招租資產(chǎn)不設(shè)置租金遞增及免租。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 遵循先交租金和保證金后使用的原則，按月支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時(shí)收取，以后租金支付時(shí)間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應(yīng)交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 履約保證金 | 三個(gè)月租金 | （一）履約保證金，履約保證金為三個(gè)月租金。 （二）承租方須在簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納相應(yīng)的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 （三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 張經(jīng)理 聯(lián)系電話：17385556976 | ||||||