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劍河縣革東鎮(zhèn)民族風(fēng)情街39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次掛牌）

2025-08-04

項(xiàng)目名稱：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風(fēng)情街39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次掛牌）

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2025102(102)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2025-08-04 至 2025-08-08

標(biāo)的物名稱：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風(fēng)情街39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目（二次掛牌）
項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2025102(102)				信息披露期限： 5個(gè)工作日
標(biāo)的情況簡介：本次公開招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
招租資產(chǎn)清單
標(biāo)的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	年租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	是否有原承租戶
5	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-1-5	27.9	5028	1200	3	否
6	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-1-6	27.9	5028	1200	3	否
7	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-1-7	27.9	5028	1200	3	否
8	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-1-8	27.9	5028	1200	3	否
9	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-1-9	27.9	5028	1200	3	否
10	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-2-1	156.25	22500	5000	3	否
11	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-2-2	179.65	25872	6000	3	否
12	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)3-3	178.03	25644	6000	3	否
14	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)6-2-2	133.15	20772	5000	3	否
16	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)6-3-1	115.77	18072	4500	3	否
17	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街1號A區(qū)6-3-2	115.77	18072	4500	3	否
22	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)7-2-1	135.01	19452	4800	3	否
23	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)7-2-2	136.51	19668	5000	3	否
24	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)7-2-3	141.57	20388	5000	3	否
25	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-1	29.09	4548	1000	3	否
26	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-2	29.09	4548	1000	3	否
27	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-3	29.09	4548	1000	3	否
28	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-4	29.09	4548	1000	3	否
29	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-5	29.09	4548	1000	3	否
30	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-6	29.09	4548	1000	3	否
31	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-7	29.09	4548	1000	3	否
32	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-8	29.09	4548	1000	3	否
33	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-9	29.09	4548	1000	3	否
34	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-1-10	29.09	4548	1000	3	否
35	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-2-1	192	27648	6000	3	否
36	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-2-2	164.1	23631	6000	3	否
37	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)9-3	207.26	29856	7000	3	否
38	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)10-2-1	150.2	23436	6000	3	否
39	劍河縣革東鎮(zhèn)校場壩河濱路民族風(fēng)情街2號B區(qū)10-2-3	220.17	34356	8000	3	否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。（二）未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。（三）依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。裝修方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。（五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（六）承租方須負(fù)責(zé)所租賃的國有資產(chǎn)的日常維護(hù)管理，承擔(dān)日常維護(hù)管理費(fèi)用，租賃資產(chǎn)改變用途須征得出租人許可。（七）標(biāo)的22、標(biāo)的23、標(biāo)的24通過資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲得，已簽署資產(chǎn)交易合同，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。（八）標(biāo)的5、標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的11、標(biāo)的12、標(biāo)的14、標(biāo)的16、標(biāo)的17、標(biāo)的25、標(biāo)的26、標(biāo)的27、標(biāo)的28、標(biāo)的29、標(biāo)的30、標(biāo)的31、標(biāo)的32、標(biāo)的33、標(biāo)的34、標(biāo)的35、標(biāo)的36、標(biāo)的37、標(biāo)的38、標(biāo)的39存在抵押情況，本次招租行為已獲得抵押權(quán)人同意。（九）本次招租標(biāo)的權(quán)屬人為黔東南州文化旅游投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司，最終承租人與黔東南州旅投運(yùn)營管理有限責(zé)任公司簽訂租賃合同，租金及押金統(tǒng)一交到黔東南州旅投運(yùn)營管理有限責(zé)任公司指定賬戶。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)用房
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			本次招租租期為3年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計(jì)算，租賃期計(jì)算時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。不設(shè)置遞增率及免租。
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付			遵循先交租金和保證金后使用的原則，按月支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，租金保證金與第一期租金同時(shí)收取，以后租金支付時(shí)間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應(yīng)交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	三個(gè)月租金			（一）履約保證金，履約保證金為三個(gè)月租金。（二）承租方須在簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納相應(yīng)的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理張經(jīng)理聯(lián)系電話：17385556976