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工商養(yǎng)老2025年3季度房屋資產(chǎn)(14處)招租項(xiàng)目

2025-07-30

項(xiàng)目名稱：工商養(yǎng)老2025年3季度房屋資產(chǎn)(14處)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025460（460）

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2025-07-30 至 2025-08-05

標(biāo)的情況簡介：詳見標(biāo)的清單
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 2、本次招租房屋標(biāo)的1-2無免租裝修期（詳見附件），如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納，標(biāo)的3-14免租裝修期一個(gè)月（詳見附件）。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍為和周邊環(huán)境相適宜、對環(huán)保達(dá)標(biāo)的行業(yè)，經(jīng)營項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書面同意。 4、承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。 5、承租方為法人組織的，除需提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照外,還需提供法人份證原件及復(fù)印件。承租方為自然人的，提供本人身份證原件（查看）及復(fù)印件、經(jīng)營用途說明書。 6、標(biāo)的“1”——民生路2號(hào)二樓附1號(hào)門面資產(chǎn)，一是該房屋目前存在漏水問題，有意向的承租人請務(wù)必自行前往現(xiàn)場踏勘，全面了解資產(chǎn)實(shí)際情況；中標(biāo)后，房屋漏水問題由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)解決。二是若該資產(chǎn)非原承租戶中標(biāo)，原承租戶需1個(gè)月的搬離期。三是中標(biāo)3日內(nèi)簽訂合同，并繳納押金及房屋租金。 7、同等條件下原租賃戶有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不限
對租賃方式的要求	租期	詳見標(biāo)的清單
	租金掛牌價(jià)	詳見標(biāo)的清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		詳見標(biāo)的清單
	租賃押金	詳見標(biāo)的清單		租賃押金作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見標(biāo)的清單		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166

標(biāo)的清單

標(biāo)的

位置

招租面積（㎡）

租期（年）

年租金（元)

租金支付方式

交易保證金

免租期

是否存在原承租人

原租賃合同截止日期

是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

租賃押金

備注

民生路2號(hào)二樓附1號(hào)

541.79

1-5年

650,160.00

年付

19萬元

無

是

2025.08.31

是

30萬

意向承租方需知：①門面押金30萬；②租金按年支付；③該房屋目前存在漏水問題，有意向的承租人請務(wù)必自行前往現(xiàn)場踏勘全面了解資產(chǎn)實(shí)際情況，與承租人簽訂現(xiàn)場踏勘書后才能報(bào)名；中標(biāo)后，房屋漏水問題由中標(biāo)方自行負(fù)責(zé)解決；④若該資產(chǎn)非原承租戶中標(biāo)，原承租戶需1個(gè)月的搬離期；⑤中標(biāo)3日內(nèi)簽訂合同，并繳納押金及房屋租金。

東新路45號(hào).2

1-5年

19,200.00

季付

5000元

無

是

2025.07.15

無

押金不低于首年2個(gè)月租金

市南巷65號(hào)一單元1號(hào)

205.05

1-5年

29580

季付

8000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

花溪大道北段432-4號(hào)

215.46

1-5年

181020

季付

5萬元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水中路天業(yè)大廈9樓（自編1號(hào)）

1-5年

21600

季付

6000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水中路天業(yè)大廈9樓（自編2號(hào)）

105.87

1-5年

25440

季付

7000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

瑞金北路150號(hào)2樓

722.69

1-5年

216840

季付

6萬元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水中路富水花園1層41、79號(hào)商鋪（2間合并）

39.94

1-5年

9600

季付

2000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水中路富水花園2層177號(hào)商鋪

23.27

1-5年

2820

季付

800元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水中路富水花園2層178號(hào)商鋪

23.27

1-5年

2820

季付

800元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水中路富水花園2層180號(hào)商鋪

23.27

1-5年

2820

季付

800元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

富水路富水花園一樓57號(hào)

37.86

1-5年

18180

季付

5000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

鹽務(wù)街百草巷6號(hào)榮輝桂園8幢1單元2層

105.72

1-5年

16560

季付

4000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

云巖區(qū)百草巷6號(hào)榮輝桂園8幢1單元1層1號(hào)

105.71

1-5年

16560

季付

4000元

一個(gè)月

否

是

押金不低于首年2個(gè)月租金

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書標(biāo)的1.docx