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銅仁市玉屏縣平溪鎮(zhèn)商貿(mào)城張某某房屋轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
2025-07-24
項(xiàng)目名稱：銅仁市玉屏縣平溪鎮(zhèn)商貿(mào)城張某某房屋轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2025-051
掛牌價(jià)格： 808,704.00元
掛牌時(shí)間：2025-07-24 至 2025-07-30
| 標(biāo)的名稱 | 銅仁市玉屏縣平溪鎮(zhèn)商貿(mào)城張某某房屋轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | |||||||
| 標(biāo)的類別 | 資產(chǎn) | 掛牌底價(jià) | 808,704.00元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2025年7月24日 | 掛牌截止日期 | 2025年7月30日 | |||||
| 掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 張某某 | ||||||
| 地址 | 貴州省玉屏侗族自治縣大龍鎮(zhèn)勝利村洞上組 | |||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準(zhǔn)單位名稱 | |||||||
| 決議或決策類型 | □ 批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他 無 | |||||||
| 審議或批復(fù)情況 | ||||||||
| 二、標(biāo)的簡況 | ||||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)1描述 | 資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | |||||
| 權(quán)屬證明 | 玉房權(quán)證平溪字第1730號(hào) | |||||||
| 資產(chǎn)計(jì)量單位 | / | |||||||
| 資產(chǎn)面積 | 112㎡ | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 銅仁市玉屏縣平溪鎮(zhèn)商貿(mào)城一層 | |||||||
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 閑置 | |||||||
| 資產(chǎn)2描述 | 資產(chǎn)類型 | 住宅用房 | ||||||
| 權(quán)屬證明 | 玉房權(quán)證平溪字第1730號(hào) | |||||||
| 資產(chǎn)計(jì)量單位 | / | |||||||
| 資產(chǎn)面積 | 364.8 | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 銅仁市玉屏縣平溪鎮(zhèn)商貿(mào)城二至四層 | |||||||
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 閑置 | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | ¨是 t否 | |||||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況（如有） | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 貴州恒方正和房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司 | ||||||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | ||||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | ||||||||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2025年6月3日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評(píng)估值 | 808,704.00元 | |||||||
| 評(píng)估總價(jià) | 808,704.00元 | |||||||
| 重要信息披露 | 1.本項(xiàng)目為玉屏農(nóng)商銀行抵押物； 2.本項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓； 3.意向受讓方應(yīng)自行進(jìn)行盡職調(diào)查、現(xiàn)場踏勘，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵（若該房產(chǎn)涉及騰房糾紛或因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。意向受讓方受讓標(biāo)的物視為已對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)； 4.交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)； 5.買賣資產(chǎn)涉及的稅費(fèi)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，由買、賣雙方各自承擔(dān)。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設(shè)定 | ||||||||
| 交易相關(guān)條件 | 價(jià)款支付方式 | 一次性付款 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項(xiàng)目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會(huì)對受讓申請方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務(wù)費(fèi)，否則貴州陽光產(chǎn)權(quán)將暫扣所交納的交易保證金。 | |||||||
| 2.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)款。如一次性支付困難者可協(xié)商分期支付。 | ||||||||
| 3.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 | ||||||||
| 4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。受讓方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》或陽光產(chǎn)權(quán)交易所向受讓方出具《成交通知書》后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 10000.00元 | |||||||
| 交易保證金交納時(shí)間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 （聯(lián)行號(hào)：314701018016） | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)） | |||||||
| 交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng) | 1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價(jià)未能成功； (2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 3.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所只對受讓申請方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所不對受讓申請方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其所交納保證金,作為今后對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無故退出交易程序的情形；（4）在交易過程中惡意串通或惡意競價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。 5.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金決定，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 6.資產(chǎn)持有人應(yīng)于貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 7.受讓申請方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，延期最多不超過 次。 | |||||||
| (√ )B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方 | ( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上自主報(bào)價(jià)的方式交易。 | |||||||
| ( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)加價(jià)幅度 | 1000元或1000元的整數(shù)倍 | |||||||
| 最終受讓方受讓資格確認(rèn) | 1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》確認(rèn)受讓方。 | |||||||
| 2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》確認(rèn)受讓方。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù) | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 李經(jīng)理 聯(lián)系電話： 18690737477 | ||||||||
| 張經(jīng)理 聯(lián)系電話： 15519196777 | ||||||||
