清水灣地鐵購物中心商業(yè)招租（第一批）

2025-07-02

項目名稱：清水灣地鐵購物中心商業(yè)招租（第一批）

項目編號：GP-C-ZL-2025379（379）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見項目公告附件招租標(biāo)的清單

信息披露日期：2025-07-02 至 2025-07-08

圖片關(guān)鍵詞公告附件：現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書（地鐵購物中心) .docx

圖片關(guān)鍵詞公告附件：招租標(biāo)的清單（清水灣西區(qū)商業(yè)）.xlsx

圖片關(guān)鍵詞公告附件：房屋租賃合同.docx

標(biāo)的情況簡介：本次招租標(biāo)的為貴陽市花溪區(qū)小河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)清水江路226號清水灣招租，本次招租分為52個標(biāo)的，每個標(biāo)的單獨招租。（詳見項目公告附件招租標(biāo)的清單）
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■是 □否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.意向承租方在提交承租申請之前，應(yīng)前往標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，以全面了解標(biāo)的的實物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》以確認(rèn)對標(biāo)的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請，即表示其已對標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘，對相關(guān)情況有充分了解，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的后果和責(zé)任。 7.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起30日內(nèi)，需與招租方簽訂本公告附件《房屋租賃合同》。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。如因此造成招租方受到損失，則招租方有權(quán)要求承租方按照損失進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，承租方未支付補(bǔ)償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)的裁判文書時，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	符合國家法律法規(guī)的行業(yè)		運營管理費：具體以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上		不超過10年(租期及經(jīng)營準(zhǔn)備期：具體以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)）
	租金掛牌價	詳見項目公告附件招租標(biāo)的清單		租金及遞增率：具體以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付		采取先收取租金后交付使用的形式，具體以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。
	履約保證金	具體以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)		作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見項目公告附件招租標(biāo)的清單		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；網(wǎng)絡(luò)競價以《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表》中的租金最高報價作為起始價。2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照10個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、耿經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166