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云巖區(qū)新添大道286號資產(chǎn)招租
2025-04-30
項目名稱：云巖區(qū)新添大道286號資產(chǎn)招租
項目編號：GP-B-ZL-2024600(600)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-04-30 至 2025-05-16
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（首年租金） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 1 | 云巖區(qū)新添大道南段286號資產(chǎn) | 4,484.36 | 1,765,582.22元/年 | 前兩年租金按中標(biāo)價格確定，自第三年起，每兩年租金在前一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。 | 10 | 5 | 520000 | 否 | 先付后用，合同簽訂后，預(yù)付半年租金。 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。 5.承租方務(wù)必實地查看，未實地查看的視為對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切瑕疵責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。如存在經(jīng)營證照難以辦理的情況由承租方自行解決。 6.承租方成交后如因租賃資產(chǎn)原用途無法滿足其擬使用用途，或因資產(chǎn)自身無法辦理經(jīng)營所需的相關(guān)的許可、證照等，招租方對承租方的所有前期已投入的競標(biāo)費用、咨詢費用、設(shè)計費用、裝修費用、改造費用等費用不予補償，且不得向招租方提出其他賠償要求。 7.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)等以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，詳見《租賃合同（模板）》。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 1.競標(biāo)方需為中國境內(nèi)依法設(shè)立且登記注冊的企業(yè)法人。 2.競標(biāo)方及其法定代表人無不良征信記錄。 3.競標(biāo)方有以下情形之一的，招租方有權(quán)取消競標(biāo)資格，并將結(jié)果以書面方式告知競標(biāo)方： （1）與招租方存在未了結(jié)爭議事項。 （2）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未結(jié)清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費用等。 （3）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未經(jīng)招租方同意擅自轉(zhuǎn)租行為。 （4）存在其他不適合參加競標(biāo)的情形。 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | ||||||||
| 用途限制 | 租賃物用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)活動，不得從事法律、法規(guī)和地方性規(guī)章禁止的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)活動，不得違背當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃和政策規(guī)定。 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-3年 □4-5年 ■6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按半年度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首半年度租金，以后租賃費支付時間為上一半年度租賃期限屆滿20日以前支付半年費用。 | |||||||
| 履約保證金 | 60萬元 | 1.履約保證金在合同簽訂前5日內(nèi)由承租方支付至招租方指定賬戶，在租賃關(guān)系終止時，扣除承租方抵扣應(yīng)付未付款項等各項欠款后（如有），余額無息退回承租方。 2.承租方在成交后3個工作日內(nèi)需向招租方繳納裝修保證金735,659.26元，承租方裝修完畢且通過公司或公司指定物業(yè)管理公司驗收，扣除相關(guān)損失賠償費用(如有)后，剩余金額抵扣合同項下應(yīng)付租金。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；自然人提供身份證復(fù)印件；3、非失信被執(zhí)行證明資料；4、不存在欠款的承諾；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目經(jīng)理： 楊經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | |||||||||