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招商招租-遵義市城市更新運(yùn)營管理有限公司17宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第二批）

招商招租-遵義市城市更新運(yùn)營管理有限公司17宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第二批）(延期)

遵義市城市更新運(yùn)營管理有限公司17宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第二批）(延期)

2025-03-07

項(xiàng)目名稱：遵義市城市更新運(yùn)營管理有限公司17宗資產(chǎn)招租項(xiàng)目（第二批）（延期）

項(xiàng)目編號：GP-D-ZL-2024631(631)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標(biāo)的清單

信息披露日期：2025-03-07 至 2025-03-20

標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的17宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。

序號

資產(chǎn)坐落

面積（㎡）

租金掛牌價（元/年）

遞增率（%）

用途限制

租賃年限（年）

履約保證金（元）

租金支付方式

免租金裝修期（月）

競價漲幅

交易保證金（元）

備注

標(biāo)的1

幸福苑1-6號樓裙樓5號樓1層10號商鋪

46.99

16916.4

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

1700.00

標(biāo)的3

幸福苑1-6號樓裙樓4號樓1層5號商鋪

81.26

27303.36

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

2700.00

標(biāo)的4

幸福苑1-6號樓裙樓5號樓1層15號商鋪

40.83

14698.8

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

1500.00

標(biāo)的5

幸福苑5號樓1層8號商鋪

94.47

34009.2

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

3400.00

標(biāo)的6

幸福苑3號樓1層8號

63.73

34414.2

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

3400.00

標(biāo)的8

幸福苑5號樓1層5-1-20號

66.74

24827.28

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

2500.00

標(biāo)的10

遵義市紅花崗區(qū)解放路68號1層11號

50.63

174427.56

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

17000.00

遵義市紅花崗區(qū)解放路68號2層13號

766.08

標(biāo)的12

遵義市南舟東路省冶建廉租房小區(qū)2號樓一層（2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11）號門面

654

109872

不遞增

不限制

2個月租金

季度支付

無裝修免租期

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍

11000.00

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的是否有原承租戶：

標(biāo)的1至標(biāo)的8、標(biāo)的10、標(biāo)的12、標(biāo)的14至17無原承租戶，標(biāo)的9、標(biāo)的11、標(biāo)的13有原承租戶。

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

■ 是 □ 否 □ 未安裝

電

■ 是 □ 否 □ 未安裝

燃?xì)?/td>

□ 是 □ 否 □ 未安裝

電話

□ 是 □ 否 □ 未安裝

光纖

□ 是 □ 否 □ 未安裝

有線電視

□ 是 □ 否 □ 未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.標(biāo)的1至標(biāo)的17產(chǎn)權(quán)清晰，均已辦理產(chǎn)權(quán)證。
6.租賃期間水、電、物業(yè)、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
7.本次租賃標(biāo)的11、標(biāo)的12均是停車場改商業(yè)，標(biāo)的1至標(biāo)的17均以現(xiàn)狀出租。
8.標(biāo)的9、標(biāo)的11、標(biāo)的13有原承租戶尚在使用中，在同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，且原承租戶已對標(biāo)的進(jìn)行裝修，第三方意向人競得該標(biāo)的需支付原承租戶裝修補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償費(fèi)用由雙方自行協(xié)商，無論該補(bǔ)償費(fèi)用是否協(xié)商妥當(dāng)與招租方無關(guān)，新的承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。

對承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□ 法人 □ 自然人 □ 其他組織 ■以上都可以

資格條件

無

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

詳見標(biāo)的清單

對租賃方式的要求

租期

詳見標(biāo)的清單

租金掛牌價

詳見標(biāo)的清單

租金付款方式

詳見標(biāo)的清單

履約保證金

詳見標(biāo)的清單

退還履約保證金約定：(一)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納2個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；(3)承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
(二)如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報(bào)名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用

其他

1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項(xiàng)目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項(xiàng)目信息咨詢、報(bào)名渠道，如意向方通過其他渠道進(jìn)行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

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