六盤水華棟再生資源利用有限公司位于貴州省六盤水市紅橋新區(qū)的一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物推薦公告

六盤水華棟再生資源利用有限公司管理人將于2024年11月10日10時(shí)至2024年11月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

（一）標(biāo)的物名稱：六盤水華棟再生資源利用有限公司位于貴州省六盤水市紅橋新區(qū)的一宗工業(yè)用地使用權(quán)(宗地面積為78177.66㎡)及地上建筑物（兩層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑面積1861.48㎡；磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室，建筑面積75.05㎡）。

（二）標(biāo)的物狀況：該土地使用權(quán)系以招拍掛方式出讓取得，于2011年12月26日取得國(guó)有土地使用權(quán)證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為黔鐘經(jīng)國(guó)用（2011）第0288號(hào)，位于貴州省六盤水市紅橋新區(qū)，土地四至為東至園區(qū)五號(hào)路、南至飛達(dá)路、西至用地紅線、北至紅橋路，土地面積78177.66㎡，地類（用途）為工業(yè)用地，土地使用權(quán)期限至2061年12月23日；該土地大部分完成平場(chǎng)，地面建有部分建筑物（兩層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟，建筑面積1861.48㎡；磚混結(jié)構(gòu)門衛(wèi)室一個(gè)，建筑面積75.05㎡，未辦理房屋所有權(quán)證、未取得建設(shè)審批文件）。土地及地上建筑物詳細(xì)情況以土地使用權(quán)證記載、地面建筑物實(shí)物狀況為準(zhǔn)，不包含該土地上他人建設(shè)的構(gòu)建筑物。

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

三、資產(chǎn)價(jià)值

（一）起拍價(jià)：23,983,834.00元，保證金：2,000,000.00元，增價(jià)幅度：50,000.00元及其整數(shù)倍。

（二）1.拍賣標(biāo)的物成交后，需繳納的土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由各納稅主體自行承擔(dān)、自行申報(bào)繳納。有意競(jìng)買者，請(qǐng)?jiān)谂馁u前向相關(guān)部門詳細(xì)咨詢相關(guān)使用權(quán)變更及稅、費(fèi)繳納等情況。買受人未咨詢清楚導(dǎo)致的損失，出賣人概不負(fù)責(zé)。2.拍賣過(guò)程中網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人自行咨詢。3.本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明、圖片等，僅為買受人參與競(jìng)買提供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為買受人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，請(qǐng)買受人根據(jù)自身需求自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、調(diào)查、了解、核實(shí)，未盡事宜，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。4.買受人一旦作出競(jìng)買決定，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的物因已知及未知的瑕疵導(dǎo)致無(wú)法辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)、不能及時(shí)交付或者買受人無(wú)法有效使用的，不影響拍賣成交結(jié)果，不調(diào)整成交價(jià)格，買受人不得以此為由主張解除或撤銷競(jìng)買行為。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）拍賣標(biāo)的物中地面建筑物和部分土地被六盤水華棟報(bào)廢汽車回收拆解有限公司占用，并在占用的土地上建設(shè)有大門、旗桿、鋼結(jié)構(gòu)大棚等構(gòu)筑物，設(shè)置了生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、體驗(yàn)館等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。該部分土地及房屋騰退經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致騰退意見(jiàn)，需要通過(guò)訴訟處理，不能在短時(shí)間內(nèi)完成。

（二）拍賣標(biāo)的物中部分土地被不明人員占用，現(xiàn)正在核實(shí)，核實(shí)占用人后及時(shí)要求騰退，可能需要通過(guò)訴訟處理，不能在短時(shí)間內(nèi)完成。

上述土地、建筑物的騰退將影響拍賣標(biāo)的物的交付，標(biāo)的物交付時(shí)間管理人不能確定，也不能預(yù)計(jì)大概時(shí)間。

（三）拍賣標(biāo)的物的土地用途為工業(yè)用地，利用土地所從事的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)、類別等須遵守六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃規(guī)定，買受人應(yīng)自行向六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)咨詢、了解，管理人不作任何承諾、保證。

（四）拍賣標(biāo)的物的土地使用權(quán)現(xiàn)處于人民法院查封狀態(tài)，管理人已向查封法院申請(qǐng)解除查封，可能影響標(biāo)的物權(quán)屬變更辦理時(shí)間。

五、聯(lián)系方式 

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409室

項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：15761342234

六盤水華棟再生資源利用有限公司管理人

項(xiàng)目聯(lián)系人：陶律師

聯(lián)系電話：18708698250

六盤水華棟再生資源利用有限公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣平臺(tái)拍賣六盤水華棟再生資源利用有限公司位于貴州省六盤水市紅橋新區(qū)的一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競(jìng)買人自行了解，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。