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都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項(xiàng)目

2020-09-28

項(xiàng)目名稱：都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2020140(65)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2020-09-28 至 2020-10-10

都勻市東方記憶景區(qū)資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2020140(65)				信息披露期限：2020年9月28日—2020年10月10日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：都勻三線文化創(chuàng)意園項(xiàng)目，命名為“東方記憶”（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)），項(xiàng)目通過(guò)保護(hù)、傳承、發(fā)揚(yáng)、利用三線文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級(jí)，打造復(fù)合型城市休閑綜合體。本次招租標(biāo)的僅為其中的部分面積，出租面積為約1.38萬(wàn)㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
序號(hào)	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	層高（m）	招租底價(jià)（元/年）	資產(chǎn)結(jié)構(gòu)	租期（年）	保證金（萬(wàn)元）	租金遞增幅度
1	會(huì)展中心會(huì)議廳62號(hào)改造廠房	約2732	12.55	778620	磚混	10	16	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增
2	展廳63號(hào)改造廠房	約4067	12.65	1159095	磚混	10	24	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增
3	前廳61號(hào)改造廠房	約2081	12.34	593085	磚混	10	12	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增
4	新建樓房12—2號(hào)樓一樓	約432	4.35	123120	磚混	3	2.5	租金從第2個(gè)租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
5	新建樓房12—3號(hào)樓二樓	約479	3.9	136515	磚混	3	2.8	租金從第2個(gè)租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
6	新建樓房12—5號(hào)樓	約1916	3.9	546060	磚混	10	11	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增
7	76號(hào)改造廠房	約1562	13	445170	磚混	10	9	租金在上一年的基礎(chǔ)上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增
8	新建樓房11—1號(hào)樓一樓	約490	5.7	139650	磚混	3	2.8	租金從第2個(gè)租約年開始，在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對(duì)租賃場(chǎng)所固定資產(chǎn)實(shí)際投資應(yīng)在500萬(wàn)元以上，承租方實(shí)際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審核后，未達(dá)到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件



對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。				標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制
	其他
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上				詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)					詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他：				按月支付
	租賃押金	租期為3年資產(chǎn)：6個(gè)月租金租期為10年資產(chǎn)：150萬(wàn)元
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單				如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。				報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
						承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理劉經(jīng)理聯(lián)系電話：15186981772 0851-84702903