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新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）（延期）
2024-04-09
項目名稱：新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2023274(274)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-04-09 至 2024-04-15
| 招租信息披露申報表 | |||||||||||
| 標(biāo)的物名稱：新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌） | |||||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2023274(274) | 信息披露期限:2024年4月9日至2024年4月15日 | ||||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價 （元/月/㎡） | 租期（年） | 履約保證金（元） | 租金遞增率 | 租金支付方式 | 交易保證金（元） | 用途限制 | 是否有原承租戶 | 是否有產(chǎn)權(quán) |
| 5 | 新光食堂（4） | 120.11 | 21.6 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 7000 | 允許庫房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 無 | 有 |
| 7 | 商鋪6號 | 19.22 | 37.46 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 2000 | 允許經(jīng)營餐飲、小商店，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 無 | 有 |
| 10 | 商鋪9號 | 19.22 | 35.12 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 1800 | 允許經(jīng)營餐飲、小商店，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 無 | 有 |
| 12 | 新光糧店（101） | 37.7 | 22.5 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 2300 | 允許庫房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 有，原承租戶尚在使用 | 有 |
| 13 | 新光糧店（102） | 90 | 22.5 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 5400 | 允許庫房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 無 | 有 |
| 14 | 康城花園2間 | 187.03 | 54 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 27000 | 允許經(jīng)營餐飲、小商店等，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 無 | 有 |
| 15 | 新河橋11-5 | 15.99 | 32.09 | 3 | 3個月租金 | 不遞增 | 季付 | 1400 | 允許庫房，嚴(yán)禁經(jīng)營、儲存易燃易爆或劇毒危險物品。 | 無 | 無 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||||
| 備注 | |||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2、承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5、對計租面積，如承租人有異議時，以異議方委托的、雙方均認可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以上的，以實測面積計租；應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金。 6、上述標(biāo)的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時間。 7、根據(jù)貴陽新天光電科技有限公司出具的《情況說明》，標(biāo)的為貴陽新天光電科技有限公司擁有，由貴陽新天光電科技有限公司委托貴陽新光實業(yè)有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴陽新光實業(yè)有限公司與承租方簽訂。 | ||||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 意向承租方必須滿足以下條件： 1、依法成立的企業(yè)法人、自然人。 2.不接受聯(lián)合體報名。 | ||||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單，租賃期限自房屋移交之日起開始計算。 | ||||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | |||||||||
| 履約保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 1.承租方需向招租方繳納3個月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 2.如不存在違約情況，在租賃期滿后10個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
| 項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、潘經(jīng)理、雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||