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貴陽公共交通有限公司零星房屋招租(延期）
2024-04-02
項目名稱：貴陽公共交通有限公司零星房屋招租(延期）
項目編號：GP-C-ZL-2024087(087)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-04-02 至 2024-04-09
| 招租信息披露申報表 | ||||||||
| 貴陽公共交通有限公司零星房屋招租(延期） | ||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2024087(087) | 信息披露期限：2024年4月2日-2024年4月9日（5個工作日） | |||||||
| 標的情況簡介：該項目位于標的位于貴陽市,本次招租項目含15個標的，分開招租，標的情況詳見招租標的清單。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房■閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶：□是 □否 | ||||||
| 備注 | ||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.計租面積詳見招租標的清單，如承租方有異議時，以異議方委托的、雙方均認可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以上的，以實測面積計租；應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金×12月。 7.標的7、8、9、10、15目前處于租賃狀態(tài)，合同到期時間期限詳見標的清單，同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，意向承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。 | |||||||
| 招租標的清單 | ||||||||
| 標的 | 標的編號 | 招租面積（㎡） | 房屋性質(zhì) | 租金（元/年） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 合同到期時間 | 是否有產(chǎn)權(quán) |
| 3 | 花溪大道北段426號A棟7# | 93 | 門面 | 66960.00 | 13400.00 | 無 | 有 | |
| 4 | 南明區(qū)青云路1#附1# | 178 | 寫字間 | 32040.00 | 6400.00 | 無 | 有 | |
| 南明區(qū)青云路附1# | 178 | 場地 | 21360.00 | 4200.00 | 無 | 有 | ||
| 7 | 貴烏路半邊街臨時房10# | 10 | 房屋 | 2520.00 | 500.00 | 有 | 2024年4月30日 | 無 |
| 8 | 貴烏路半邊街8# | 12 | 房屋 | 2448.00 | 500.00 | 有 | 2024年4月30日 | 無 |
| 9 | 三橋南路97號1-1-4# | 49.59 | 房屋 | 14877.00 | 3000.00 | 有 | 2024年3月31日 | 有 |
| 10 | 火車站(公交大樓四樓部分平臺)1# | 32 | 場地 | 53760.00 | 11000.00 | 有 | 2024年4月30日 | 無 |
| 11 | 新添寨高新路1# | 39 | 門面 | 19656.00 | 4000.00 | 無 | 無 | |
| 12 | 鳳凰翠堤（一棟一單元）1# | 131.45 | 房屋 | 18928.80 | 3800.00 | 無 | 有 | |
| 15 | 鳳凰村14號生產(chǎn)用房24-1# | 143.92 | 房屋 | 41448.96 | 8300.00 | 有 | 2024年3月31日 | 無 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 本次報名僅接受企業(yè)法人、個體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報名。 | |||||
| 資格條件 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 嚴禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險物品 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為3年，自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。 | |||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租標的清單 | 從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為上期期滿前10日。 意向方需認可招租房屋（門面）的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。 | ||||||
| 租賃押金 | 3個月租金 | （一）承租方需向招租方繳納3個月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 （二）承租方對租賃標的不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租。承租方有轉(zhuǎn)租行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即時終止合同，履約保證金不予退還。 （三）如不存在違約情況，在租賃期滿后10個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見招租標的清單 | 1.如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 2.意向承租方成為最終中標方后15個工作日內(nèi)不與招租方簽訂租賃合同的，招租方有權(quán)扣除該中標方報名時繳納的交易保證金并重新掛牌。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證； 2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件； 3、意向承租方為自然人提供身份證復印件； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||||