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貴陽市云巖區(qū)富水北路等五處資產(chǎn)招租（變更）
2024-03-25
項目名稱：貴陽市云巖區(qū)富水北路等五處資產(chǎn)招租（變更）
項目編號：GP-C-ZL-2024075(075)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-03-25 至 2024-03-29
| 招租信息披露申報表 | |||||||
| 貴陽市云巖區(qū)富水北路等五處資產(chǎn)招租（變更） | |||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2024075(075) | 信息披露期限：2024年3月25日至2024年3月29日（5個工作日） | ||||||
| 標的情況簡介：該項目標的位于貴陽市云巖區(qū)富水北路臨時房2-13號、2-14號、2-15號;貴陽市云巖區(qū)中華北路26號1-2號、貴陽市云巖區(qū)瑞金北路48號,本次招租項目含5個標的，標的情況詳見標的清單。 | |||||||
| 標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | ||||||
| 備注 | |||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.標的1、2、3、5存在原租戶處于租賃狀態(tài)，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。標的5可交付使用時間為2024年7月1日。意向承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商搬離相關(guān)事宜。 7.標的2、3整體租賃。 | ||||||
| 招租標的清單 | |||||||
| 標的 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 租期不超過 (年） | 租金（元/年） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | |
| 1 | 貴陽市云巖區(qū)富水北路臨時房2-13號 | 20.74 | 2 | 24000.00 | 4000.00 | 是 | |
| 2 | 貴陽市云巖區(qū)富水北路臨時房2-14號 | 20.52 | 2 | 33600.00 | 6000.00 | 是 | |
| 3 | 貴陽市云巖區(qū)富水北路臨時房2-15號 | 29.84 | 2 | 是 | |||
| 4 | 貴陽市云巖區(qū)中華北路26號1-2號 | 11.2 | 2 | 42000.00 | 8400.00 | 無 | |
| 5 | 貴陽市云巖區(qū)瑞金北路48號 | 21.64 | 2 | 54540.00 | 11000.00 | 是 | |
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | |||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 由承租方與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||
| 用途限制 | 依法依規(guī)可經(jīng)營的 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期不超過2年。 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租標的清單 | 第二年房屋租金在上一年房屋租金基礎(chǔ)上上浮3%。 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。 | |||||
| 租賃押金 | 不低于2個月租金 | 簽訂合同時，承租人須支付不低于2個月租金作為履約保證金。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見招租標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證； 2、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件； 3、意向承租方登記表； 4、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章) | |||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | |||||||