關聯(lián)公告
北極星養(yǎng)老服務公司資產招租（第二批）（第四次掛牌）
2024-03-19
項目名稱：北極星養(yǎng)老服務公司資產招租（第二批）（第四次掛牌）
項目編號：GP-C-ZL-2023340(340)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2024-03-19 至 2024-03-25
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱：北極星養(yǎng)老服務公司資產招租（第二批）（第四次掛牌） | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2023340(340) | 信息披露期限：2024年3月19日至2024年3月25日 | |||||
| 招租資產清單 | ||||||
| 序號 | 資產名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（元/年) | 交易保證金（元） | 用途限制 | 是否有原承租戶 |
| 1 | 三車間廠房 | 810 | 155640 | 32000 | 符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 工具室 | 90 | |||||
| 三車間辦公室 | 20 | |||||
| 偏棚 | 330 | |||||
| 3 | 電工房 | 101.34 | 20532.96 | 4200 | 符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 5 | 四車間廠房配屬辦公室 | 160.73 | 15430.08 | 3100 | 符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 6 | 酸洗班偏棚 | 50 | 3600 | 800 | 符合環(huán)保要求的生產，倉儲，禁止生產、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，承租方取得租賃使用權后不得進行任何形式的分租、轉租及違法經營活動，否則招租方有權終止合同。 2、在租賃期限屆滿終止合同或非出租方原因中途終止合同的，承租方不得提出任何補償要求。 3、意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結構安全等相關事宜，并現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方蓋章確認）。意向承租方一經報名參與承租，視為已經現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 4、上述標的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜，避免產生糾紛。 5、意向承租方若承租標的用于加工、生產、化工倉儲等涉及環(huán)保部門管理的行業(yè)，需自行在標的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù)，并獲得相應批復。 6、租賃標的僅作為租賃合同簽約使用方式使用，如承租方需改變使用用途，應征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結構、水電管線等裝修方案必須經招租方同意并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權解除合同，提前收回該出租標的。 7、租賃期間，出租房產的維修、保養(yǎng)均由承租人負責，并承擔水電等費用。 8、如因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔違約責任。 9、標的所處區(qū)域為水源保護地，污染性工業(yè)不能入駐。 | |||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | 承租方為中華人民共和國境內合法注冊法人或自然人。 | |||
| 資格條件 | 意向承租方須提供詳細的經營計劃書、具備良好的財務狀況及經營能力。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 加工、生產、倉儲等 | 承租標的經營需合法合規(guī)，若在使用標的過程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔，且招租方有權終止合同。同時。經營項目一經確定，如需變更須書面報招租方及相關部門同意。 | ||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為3年（給予1個月裝修免租期） | |||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | ||||
| 租賃保證金 | 年租金的20% | 作為租賃房屋保證金，合同終止后無息退還。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、現(xiàn)場踏勘表(需招租方蓋章確認）；5、經營計劃書；6、具備良好的財務狀況及經營能力的承諾函；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產權交易所有限公司 開戶行：貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經理、何經理 聯(lián)系電話：0861-84702903 | ||||||