貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心高爾夫練習(xí)場(chǎng)及附屬用房招商
2024-03-06
項(xiàng)目名稱(chēng)：貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心高爾夫練習(xí)場(chǎng)及附屬用房招商
項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024091(091)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 800000元/年
信息披露日期：2024-03-06 至 2024-03-12
| 標(biāo)的物名稱(chēng)：貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心高爾夫練習(xí)場(chǎng)及附屬用房招商 | |||||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-B-ZL-2024091(091) | 信息披露期限:2024年3月6日至2024年3月12日（5個(gè)工作日） | ||||||||||
| 招商資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 有無(wú)產(chǎn)權(quán) | 招商面積（㎡） | 資產(chǎn)類(lèi)型 | 招商底價(jià)（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 1 | 高爾夫練習(xí)場(chǎng)及附屬用房 | 有 | 土地面積29411.70㎡、附屬用房面積1342㎡ | 土地及附屬用房 | 800000 | 前三年無(wú)遞增，第四年開(kāi)始遞增，遞增率為5%，第五年不遞增 | 5 | 無(wú) | 160000 | 無(wú) | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán) □其他 | ||||||||||
| 備注 | |||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | （一）承包方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)成本，包括管理人員的工資、設(shè)備檢測(cè)、維修費(fèi)、衛(wèi)生清潔等一切支出，其中，水電費(fèi)用由貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心代收代繳。 （二）承包方負(fù)責(zé)承擔(dān)承包期的糾紛、安全生產(chǎn)責(zé)任，造成的各項(xiàng)損失由承包方負(fù)責(zé)。 （三）對(duì)于重大整改及管理方面的重要決策，承包方需與貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心協(xié)商，并經(jīng)貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心同意后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （四）承包項(xiàng)目的改造、維修、維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)。承包方應(yīng)充分了解項(xiàng)目狀況，不得隨意改變場(chǎng)地的原有用途，做好日常維修維護(hù)，若需改造，需書(shū)面報(bào)貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 （五）承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)施設(shè)備的管理、使用和維護(hù)，及相關(guān)安全防范工作。 （六）承包經(jīng)營(yíng)管理涉及消防手續(xù)及經(jīng)營(yíng)用途相關(guān)證照的，由承包方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用自理。辦理過(guò)程如有問(wèn)題由承包方自行解決。 （七）因天災(zāi)、地震、拆遷等不可抗拒因素或國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。接到合同終止通知起60天內(nèi)搬離。 （八）保障練習(xí)場(chǎng)有關(guān)體育實(shí)訓(xùn)等公益事業(yè)的需要。 （九）承包方須配合貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心的管理，中心有權(quán)拒絕違規(guī)人員、車(chē)輛等進(jìn)入場(chǎng)地。 （十）承包方若損壞貴州省射擊射箭運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心區(qū)域內(nèi)資源的，需協(xié)商賠償。 （十一）承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。 （十二）本次承包標(biāo)的附屬用房無(wú)產(chǎn)權(quán)。 | ||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | （一）注冊(cè)資本金300萬(wàn)（含）元以上，公司需成立3年以上。 （二）近3年公司有與高爾夫體育項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有經(jīng)營(yíng)范圍，且有可以證明開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的如合同、銀行回單等資料）。 （三）公司信用良好，公司成立以來(lái)無(wú)失信記錄。 | ||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 無(wú) | ||||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照年度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書(shū)》或《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后三個(gè)工作日內(nèi)需與招商方就經(jīng)營(yíng)標(biāo)的簽訂《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》，簽訂合同當(dāng)日同時(shí)同時(shí)繳納承包費(fèi)及履約保證金，合同簽訂后按約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一租賃費(fèi)期限屆滿5個(gè)工作日以前支付下一租賃費(fèi)期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金。 | |||||||||
| 租賃押金 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、近3年公司有與高爾夫體育項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容（營(yíng)業(yè)執(zhí)照具有經(jīng)營(yíng)范圍，且有可以證明開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的如合同、銀行回單等資料）；4、提供中信網(wǎng)下載的自2019年來(lái)無(wú)失信記錄證明；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目經(jīng)理： 楊經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | |||||||||||