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19處高桿廣告牌招租
2024-02-23
項(xiàng)目名稱：19處高桿廣告牌招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024074(074)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)附件二
信息披露日期：2024-02-23 至 2024-02-29
| 招租信息披露申報(bào)表 | ||||||
| 19處高桿廣告牌招租 | ||||||
| 項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024074(074) | 信息披露期限：2024年2月23日-2024年2月29日（5個(gè)工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的物位于觀山湖區(qū)、云巖區(qū)、南明區(qū)的處高桿廣告牌(詳見(jiàn)附件一）,整體招租。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等），由承租方與物業(yè)公司另行協(xié)商簽訂。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.該項(xiàng)目目前處于租賃狀態(tài)，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。意向承租方成為最終承租方的，應(yīng)自行與原承租戶協(xié)商清場(chǎng)相關(guān)事宜。 7.意向承租方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1.意向承租方為企業(yè)法人的必須是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人， 且公司成立年限截止2024年1月31日在十年以上。 2.意向承租方須提供2020年1月1日-2023年12月31日的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告，及企業(yè)近三年無(wú)訴訟承諾書(shū)。 3.意向承租方企業(yè)及法定代表人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公司系統(tǒng)官網(wǎng)及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)失信名單內(nèi); 4.意向承租方須具有戶外高桿80塊以上媒體招商和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)； 5.意向承租方須具有自己銷售和維護(hù)團(tuán)隊(duì)，需自有制作加工場(chǎng)地不低于1000平方米； 6.不接受自然人、聯(lián)合體報(bào)名。 | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 用于承接各種商業(yè)廣告和公益廣告，相關(guān)審批手續(xù)由承租方自行辦理，自覺(jué)遵守出租人運(yùn)營(yíng)管理要求，不得違反《中華人民共和國(guó)廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)、不得刊播政府相關(guān)部門明文規(guī)定不準(zhǔn)發(fā)布的各類廣告等。 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限：5年，租賃期屆滿后，承租人可參加公開(kāi)招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 586.71萬(wàn)元（5年租金）（各年度租金明細(xì)詳見(jiàn)附件二） | 從租期的第二年開(kāi)始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增3%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他： | 按照先交租后使用原則，按半年支付租金。 | ||||
| 履約保證金 | 40萬(wàn)元 | 簽訂合同后，承租人須支付合同履約保證金，合同簽訂完成即開(kāi)始計(jì)租。 | ||||
| 交易保證金 | 100萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1.提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，公司成立年限截止2024年1月31日在十年以上； 2.法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 3.提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中沒(méi)有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖）； 4.提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）未因不良行為記錄受到處罰（不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形）；以及在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單。（兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖）。 5.提供承租方及其法定代表人在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢無(wú)相關(guān)行賄犯罪記錄（提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖）； 6.意向承租方須提交企業(yè)為員工繳納社保的資料，提供最少為6名員工繳納3年以上的繳納社保憑證； 7.意向承租方須提交80塊塊以上戶外高桿的項(xiàng)目招商和經(jīng)營(yíng)管理的佐證資料（提供意向承租方與廣告媒體資源所屬單位簽訂的廣告媒體租賃合同的首頁(yè)和簽訂頁(yè)復(fù)印件為依據(jù)）。 8.意向承租方須提供2020年1月1日-2023年12月31日經(jīng)營(yíng)合同及對(duì)應(yīng)的發(fā)票復(fù)印件； 9.意向承租方須提供自有制作加工場(chǎng)地的佐證資料（例如：租賃合同復(fù)印件）； 10.意向承租方須提供2020年1月1日-2023年12月31日的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告，及企業(yè)近三年無(wú)訴訟承諾書(shū)； 11.《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》； 12.意向承租方登記表； 13.交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||
