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新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）

2023-11-20

項(xiàng)目名稱：新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023274(274)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2023-11-20 至 2023-11-24

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：新天光電26處資產(chǎn)招租(第二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023274(274)					信息披露期限:2023年11月20日至2023年11月24日（5個(gè)工作日）
招租資產(chǎn)清單
序號(hào)	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	招租底價(jià) （元/月/㎡）	租期（年）	履約保證金（元）	租金遞增率	租金支付方式	交易保證金（元）	用途限制	是否有原承租戶	是否有產(chǎn)權(quán)
3	新光食堂（1）	115.2	21.6	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	6700	允許庫(kù)房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
5	新光食堂（4）	120.11	21.6	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	7000	允許庫(kù)房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
6	商鋪1號(hào)	110.34	23.27	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	7000	允許經(jīng)營(yíng)餐飲、小商店，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	有，原承租戶尚在使用	無(wú)
7	商鋪6號(hào)	19.22	37.46	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	2000	允許經(jīng)營(yíng)餐飲、小商店，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
9	商鋪8號(hào)	19.22	35.12	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	1800	允許經(jīng)營(yíng)餐飲、小商店，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
10	商鋪9號(hào)	19.22	35.12	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	1800	允許經(jīng)營(yíng)餐飲、小商店，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
12	新光糧店（101）	37.7	22.5	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	2300	允許庫(kù)房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	有，原承租戶尚在使用	有
13	新光糧店（102）	90	22.5	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	5400	允許庫(kù)房、辦公，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
14	康城花園2間	187.03	54	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	27000	允許經(jīng)營(yíng)餐飲、小商店等，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
15	新河橋11-5	15.99	32.09	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	1400	允許庫(kù)房，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	無(wú)
25	深井泵門(mén)面2個(gè)	30.85	72	3	3個(gè)月租金	不遞增	季付	6000	允許經(jīng)營(yíng)餐飲、小商店等，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品。	無(wú)	有
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 ■其他
							備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2、承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3、依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5、對(duì)計(jì)租面積，如承租人有異議時(shí)，以異議方委托的、雙方均認(rèn)可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測(cè)繪單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；如實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與計(jì)租面積誤差在正負(fù)5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與計(jì)租面積誤差在正負(fù)5%以上的，以實(shí)測(cè)面積計(jì)租；應(yīng)繳年度租金=實(shí)測(cè)面積×單位面積租金。 6、上述標(biāo)的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶商議騰房搬離時(shí)間。 7、根據(jù)貴陽(yáng)新天光電科技有限公司出具的《情況說(shuō)明》，標(biāo)的為貴陽(yáng)新天光電科技有限公司擁有，由貴陽(yáng)新天光電科技有限公司委托貴陽(yáng)新光實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理,資產(chǎn)租賃合同由貴陽(yáng)新光實(shí)業(yè)有限公司與承租方簽訂。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	資格條件	意向承租方必須滿足以下條件： 1、依法成立的企業(yè)法人、自然人。 2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單，租賃期限自房屋移交之日起開(kāi)始計(jì)算。
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。
	履約保證金	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單			1.承租方需向招租方繳納3個(gè)月租金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時(shí)退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 2.如不存在違約情況，在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。
	交易保證金	詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、潘經(jīng)理、雷經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166