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友誼大樓一樓門(mén)面招租

2023-10-16

項(xiàng)目名稱(chēng)：友誼大樓一樓門(mén)面招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023296(296)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 250元/平方米/月

信息披露日期：2023-10-16 至 2023-10-20

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱(chēng)：友誼大樓一樓門(mén)面招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2023296(296)				信息披露期限：2023年10月16日至2023年10月20日（5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)延安東路117號(hào)，招租面積809.55㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： ■是 □否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 ■否 □未安裝
	電話(huà)	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線(xiàn)電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 2.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3.承租方須自己經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)，不得將該物業(yè)以任何形式轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營(yíng)使用。承租方按照確定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不得利用該物業(yè)從事涉及黃、賭、毒、傳銷(xiāo)等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),不得在該物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。 4.租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。 5.承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說(shuō)明,需向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的,由承租方依法負(fù)責(zé)辦理。 6.自承租方簽訂租賃合同起（含裝修期、經(jīng)營(yíng)期），承租方需自行承擔(dān)水電費(fèi)、能源費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、廚余垃圾清運(yùn)費(fèi)以及維修費(fèi)等。 7.本標(biāo)的存在租賃，租期至2023年10月24日。在同等條件下，原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶(hù)商議騰房搬離時(shí)間。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人(分支機(jī)構(gòu)) □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	承租方性質(zhì)需為法人或獲得授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)，成立年限需在15年（含）及以上。
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	用于辦公
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年
	掛牌價(jià)	250元/平方米/月		掛牌價(jià)由兩部分組成，即租金（230元/平方米/月）和管理費(fèi)（20元/平方米/月），管理費(fèi)在租賃期內(nèi)保持不變。
	租金付款方式	□按月支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付		本標(biāo)的實(shí)行先交租后使用，按半年交納。承租方應(yīng)于每半年最后一個(gè)月的前20日內(nèi)付清下半年租金，本合同簽訂之日起3日內(nèi)承租方須支付第一次租金和管理費(fèi)。凡逾期交納的，按日計(jì)算，每超一日按租金的5％加收滯納金，承租方無(wú)故超過(guò)10天未付租金的，本合同自行終止，招租方有權(quán)收回承租方承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，承租方所交的租賃保證金不退。
	租賃保證金	無(wú)
	交易保證金	10萬(wàn)元		如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、承租方為法人（分支機(jī)構(gòu)）的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（成立年限需在15年（含）及以上）；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理，何經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：0851-84702903