一、項目概況

商業(yè)房產位于銅仁市碧江區(qū)共青路37號駿逸江山樓盤，該樓盤為商住一體高層建筑，由裙房和4棟塔樓組成，其中A棟、B棟、C棟為住宅，D棟為商業(yè)，均已交付使用。商業(yè)房產共35套產權，權屬清晰，總面積約3.54萬平方米，主要分布在該樓盤的裙樓-1層至5層（約2.75萬平方米）和D棟商業(yè)塔樓14至26層（約0.79萬平方米）。此次招商范圍為35套商業(yè)房產整體。（詳見附圖1）

二、項目區(qū)位

商業(yè)房產位于銅仁市碧江區(qū)東太大道和共青路交叉口。（詳見附圖2）

三、項目優(yōu)勢

（一）宏觀資源動力。項目所屬地域西鄰世界自然遺產地、國家級自然保護區(qū)梵凈山，南鄰千年丹都朱砂古鎮(zhèn)，北接國家歷史文化名城、國家4A級景區(qū)鳳凰縣，豐富的旅游資源將為項目的打造提供源源不斷的動力。（詳見附圖3）

（二）周邊服務支撐。一是項目距離銅仁市中心錦江廣場約400米，毗鄰中南門歷史文化旅游區(qū)約600米，西南側為銅仁市十里錦江，圈層內休閑資源集聚。二是項目周邊分布有春韻天城、世紀銘城、伊頓小鎮(zhèn)、錦鴻家園等大中型、高入住率住宅小區(qū)，目前周邊主要以成熟的建材市場和臨街商業(yè)為主，缺乏大中型商業(yè)綜合體，具備較高的經營價值。三是項目緊鄰銅仁市第六中學、銅仁市實驗幼兒園、銅仁市第十中學、銅仁市第二小學，周邊學校聚集，教育資源豐富，將為商業(yè)房產后期運營定位提供多樣化選擇。

（三）項目本體優(yōu)勢。一是該項目位于銅仁市老城區(qū)中心區(qū)域、處于城市核心位置、屬于銅仁市區(qū)沿江商圈，交通便利，周邊設施齊全。二是項目為商住綜合體，塔樓可用于經營酒店，可與綜合體內的商業(yè)、文化、娛樂等功能業(yè)態(tài)互補，繁榮共生。三是項目所屬樓盤除商業(yè)房產外尚有已入住的A、B、C棟住宅，入住率達90%以上，人群聚集，潛在客戶群龐大。

四、聯系方式

貴州陽光產權交易所

聯系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯合廣場A座

項目聯系人：王先生、賀先生

聯系電話：133 1227 9472、131 9516 2799

項目方聯系人：陳先生

聯系電話：187 8244 0290

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