貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（A區(qū)）

2023-08-17

項目名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（A區(qū)）

項目編號：GP-C-ZL-2023201(201)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2023-08-17 至 2023-08-23

招租信息披露申報表
標(biāo)的物名稱：貴陽產(chǎn)控綜合保稅區(qū)科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園（A區(qū)）
項目編號：GP-C-ZL-2023201(201)			信息披露期限:2023年8月17日至2023年8月23日（5個工作日）
招租資產(chǎn)清單
序號	標(biāo)的	所屬板塊	招租面積（㎡）	租期（年）	招租底價（元/m 2?月）	履約保證金（元）	租金遞增率	交易保證金（萬元）
1	研發(fā)辦公樓 1001(1層）	A區(qū)一期	2684.875	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
2	研發(fā)辦公樓 1001(2層）		2684.875	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
3	研發(fā)辦公樓 1001(3層）		2684.875	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
4	研發(fā)辦公樓 1001(4層）		2684.875	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
5	研發(fā)辦公樓 1001(5層）		2684.875	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
6	研發(fā)辦公樓 1001(6層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
7	研發(fā)辦公樓 1001(7層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
8	研發(fā)辦公樓 1001(8層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
9	研發(fā)辦公樓 1001(9層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
10	研發(fā)辦公樓 1001(10層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
11	研發(fā)辦公樓 1001(11層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
12	研發(fā)辦公樓 1001(12層）		1713.485	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
13	生產(chǎn)車間1002(1層)		3556.25	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	19
14	生產(chǎn)車間1002(2層)		3556.25	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
15	生產(chǎn)車間1002(3層)		3556.25	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
16	生產(chǎn)車間1002(4層)		3556.25	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
17	生產(chǎn)車間1002(5層)		3556.25	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	15
18	B1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1003(1層)		5785.33	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	30
19	B1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1003(2層)		5785.33	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	26
20	B1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1003(3層)		5785.33	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
21	B2型標(biāo)準(zhǔn)廠房 1004(1層)		5785.33	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	30
22	B2型標(biāo)準(zhǔn)廠房 1004(2層)		5785.33	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	26
23	B2型標(biāo)準(zhǔn)廠房 1004(3層)		5785.33	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
24	C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1005(1層)		4381.77	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
25	C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1005(2層)		4381.77	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	19
26	C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1005(3層)		4381.77	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	18
27	C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1006(1層)		4381.77	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
28	C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1006(2層)		4381.77	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	19
29	C1型標(biāo)準(zhǔn)廠房1006(3層)		4381.77	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	18
30	C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1007(1層)		5409.30	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	28
31	C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1007(2層)		5409.30	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
32	C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1007(3層)		5409.30	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
33	C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1008(1層)		5409.30	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	28
34	C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1008(2層)		5409.30	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
35	C2型標(biāo)準(zhǔn)廠房1008(3層)		5409.30	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	23
36	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1009(1層)		3788.90	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
37	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1009(2層)		3788.90	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	17
38	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1009(3層)		3788.90	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
39	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1010(1層)		3788.90	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
40	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1010(2層)		3788.90	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	17
41	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1010(3層)		3788.90	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
42	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1011(1層)		3788.90	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
43	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1011(2層)		3788.90	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	17
44	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1011(3層)		3788.90	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
45	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1012(1層)		3788.90	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
46	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1012(2層)		3788.90	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	17
47	C3型標(biāo)準(zhǔn)廠房1012(3層)		3788.90	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	16
48	C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1013(1層)		5644.46	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	29
49	C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1013(2層)		5644.46	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	25
50	C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1013(3層)		5644.46	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
51	C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1014(1層)		5644.46	5	21.29	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	29
52	C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1014(2層)		5644.46	5	18.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	25
53	C4型標(biāo)準(zhǔn)廠房1014(3層)		5644.46	5	17.10	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	24
54	D1型分撥車間1015(1層)		9057.21	5	20.36	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	45
55	D1型分撥車間1015(2層)		9057.21	5	17.30	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	38
56	D1型分撥車間1016(1層)		9057.21	5	20.36	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	45
57	D1型分撥車間1016(2層)		9057.21	5	17.30	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	38
58	D2型分撥車間1017(1層)		6426.715	5	20.36	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	32
59	D2型分撥車間1017(2層)		6426.715	5	17.30	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
60	D3型分撥車間1018(1層)		6426.715	5	20.36	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	32
61	D3型分撥車間1018(2層)		6426.715	5	17.30	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
62	綜合樓2101(1層)	A區(qū)二期	1270	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	11
63	綜合樓2101(2層)		1270	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	11
64	綜合樓2101(3層)		1270	5	35.56	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	11
65	定制廠房1 2102		9063.78	5	26.67	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	59
66	公用站房 2103		4652.44	5	17.89	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	20
67	定制廠房2 2104		9063.78	5	26.67	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	59
68	倉庫2105		6109.56	5	17.89	1個月租金	租賃期五年內(nèi)不遞增	27
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否		標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 ■未安裝
	燃氣	□是 □否 ■未安裝
	電話	□是 □否 ■未安裝
	光纖	□是 □否 ■未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：運營管理費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	1.意向承租方為法人的，須為合法注冊且有效的法人企業(yè)，且具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖）； 2.意向承租方為自然人的，須具有完全民事行為能力，且具備良好的個人信用（提供個人征信證明）。 3.本次招租不接受聯(lián)合體參與報名。 4.意向承租方必須承諾租金來源合法。 5.意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。 6.意向承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。	標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	標(biāo)的需用于生產(chǎn)用房、倉儲用房及配套辦公用房等；標(biāo)的的經(jīng)營范圍必需符合中華人民共和國法律法規(guī)規(guī)定，依法經(jīng)貴陽綜合保稅區(qū)管理委員會、筑城海關(guān)等相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，不得經(jīng)營高危、高污染項目。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上	詳見招租資產(chǎn)清單，自招租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日起開始計算。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付	遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費支付時間為當(dāng)月10日前支付下一季度租金。
	履約保證金	詳見招租資產(chǎn)清單	（一）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納1個月的租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1.承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2.承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；3.承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單	如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。	報名資料：（1）承租方為法人的，1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢截圖。（2）承租方為自然人的，1、提供自然人身份證原件及復(fù)印件；2、提供個人征信證明。（3）租金來源合法承諾書。（4）承租資產(chǎn)不用于非法活動的承諾書。（5）不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃資產(chǎn)的承諾書。（6）意向承租方登記表；（7）交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903