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貴陽銀行2處營業(yè)用房對外公開招租項目招租（延期）
2023-07-26
項目名稱：貴陽銀行2處營業(yè)用房對外公開招租項目招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-202327(27)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2023-07-26 至 2023-08-08
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 貴陽銀行2處營業(yè)用房對外公開招租項目招租（延期） | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-202327(27) | 信息披露期限：2023.7.26-2023.8.8 | |||||
| 標的情況簡介：本次招租項目共三個標的，目前處于空置狀態(tài)，項目信息詳見標的清單。 | ||||||
| 標的清單 | ||||||
| 序號 | 位置 | 面積（㎡） | 租賃期限 | 租金 （年/元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 標的1 | 貴陽市中華北路81號立陽商辦樓A座1層 | 244.45 | 5年 | 493985 | 10 | 租金前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% |
| 標的2 | 修文縣龍場鎮(zhèn)迎春路46號1層 | 96.36 | 5年 | 118223 | 2 | 租金前三年不上浮，第四、五年逐年遞增3% |
| 標的3 | 修文縣龍場鎮(zhèn)迎春路46號2層 | 396.8 | 5年 | 91661 | 2 | 租金不上浮 |
| 標的4 | 修文縣龍場鎮(zhèn)迎春路46號3層 | 396.8 | 5年 | 68710 | 1 | 租金不上浮 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、物管費、水費、電費等相關(guān)費用由承租方繳納； 2、自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，裝修方案需經(jīng)我行和所在物業(yè)審核，且裝修手續(xù)齊備，退租前恢復(fù)原樣； 3、不給予免租期。 4、經(jīng)營限制：不得超出承租人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍，不得從事?lián)?、理財、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營，禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認為不宜從事的其他經(jīng)營范圍。 5、不準開展違法活動。 6、房屋交付時，雙方清點登記室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，結(jié)清物業(yè)、水、電等費用，按相關(guān)要求辦理物業(yè)交接手續(xù)。 7、承租方不準私自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)，違反消防管理規(guī)定。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | ||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不得超出承租人營業(yè)執(zhí)照核定的經(jīng)營范圍，不得從事?lián)?、理財、小額貸款、融資中介等相關(guān)經(jīng)營，禁止高能耗、噪音作業(yè)及我行認為不宜從事的其他經(jīng)營范圍。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 遵循先交租金后使用的原則，半年支付一次。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費支付時間為上一期租賃期限屆滿20日以前支付當期費用 | ||||
| 租賃押金 | 兩個月租金 | 1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納履約保證金,金額為兩個月租金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人： 楊經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||