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大方縣貴州宣慰府提升改造項(xiàng)目及附屬權(quán)益項(xiàng)目

2023-04-21

項(xiàng)目名稱：大方縣貴州宣慰府提升改造項(xiàng)目及附屬權(quán)益項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：QYJR-2023-021

掛牌價(jià)格： 12040.76萬(wàn)元

掛牌時(shí)間：2023-04-21 至 2023-05-06

標(biāo)的名稱	大方縣貴州宣慰府提升改造項(xiàng)目及附屬權(quán)益項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)	QYJR-2023-021		掛牌底價(jià)	12040.76萬(wàn)元
標(biāo)的類別	資產(chǎn)及附屬權(quán)益		標(biāo)的所在地	大方縣
掛牌起始日期	2023年4月21日		掛牌截止日期	2023年5月6日
掛牌公告期	10個(gè)工作日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站
一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱	大方縣城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
	注冊(cè)地（住所）	貴州省畢節(jié)市大方縣順德街道辦事處杜鵑大道中段
	法定代表人	姜傳
	注冊(cè)資本	壹拾億元整
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司
	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	91520521569208770F
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	大方縣人民政府
	決議或決策類型	√批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要 □其他
	審議或批復(fù)情況	經(jīng)大方縣人民政府批復(fù)同意
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
資產(chǎn)公告信息	資產(chǎn)描述	位于貴州省大方縣貴州宣慰府提升改造項(xiàng)目及其附屬權(quán)益（包含房屋、建筑物、土地使用權(quán)及設(shè)備設(shè)施等）。



	權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)	□是 t否
資產(chǎn)評(píng)估情況（如有）	評(píng)估機(jī)構(gòu)	北京中眾利安資產(chǎn)評(píng)估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	大方縣國(guó)資辦
	核準(zhǔn)（備案）日期	2023年4月20日
	評(píng)估基準(zhǔn)日	2023年4月19日
	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值	12040.76萬(wàn)元
重要信息披露	1.買受雙方各自承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)。 2.標(biāo)的的具體情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查文件。 3.本項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵請(qǐng)受讓申請(qǐng)方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系查看相關(guān)資料，自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為整體、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵。
三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價(jià)款支付方式	分期付款
	轉(zhuǎn)讓條件	1、本項(xiàng)目掛牌公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂資產(chǎn)交易合同、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。
		2.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買人：a競(jìng)買人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
		4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，再實(shí)現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。
		5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。
		6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》后、在 5 個(gè)工作日內(nèi)支付不低于總價(jià)款的30%交易價(jià)款，剩余款項(xiàng)在一年內(nèi)按照《交易合同》約定打入指定賬戶；
	受讓方資格條件	無(wú)

	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	50萬(wàn)元
	交易保證金交納時(shí)間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號(hào)：2182010001201100013925 （聯(lián)行號(hào)：314701012181）
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項(xiàng)	1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3.受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。
四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起10 個(gè)工作日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請(qǐng)方		(√ )A.不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，延期最多不超過(guò)3次。
		( )B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方		( √ ）A.在掛牌底價(jià)的基礎(chǔ)上協(xié)議交易。
		( ）B.補(bǔ)登公告7個(gè)工作日后，若無(wú)新的受讓申請(qǐng)方，采取協(xié)議交易
掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方		(√ )A.選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。
		( )B.選擇競(jìng)爭(zhēng)性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評(píng)議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度		1.競(jìng)價(jià)起始價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。
		2.加價(jià)幅度為10.0萬(wàn)元或10.0萬(wàn)元的整數(shù)倍。
		3.各競(jìng)價(jià)人即通過(guò)自備終端開(kāi)始連續(xù)報(bào)價(jià)，每個(gè)競(jìng)價(jià)人的每次報(bào)價(jià)須在300秒內(nèi)完成。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。
		2.若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時(shí)間為。
五、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)外公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾：
1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、受讓申請(qǐng)方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請(qǐng)方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請(qǐng)方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達(dá)成交易。
七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個(gè)月仍未組織項(xiàng)目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請(qǐng)方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無(wú)故退出交易程序的； (2)在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與資產(chǎn)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.資產(chǎn)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對(duì)其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請(qǐng)方進(jìn)行報(bào)名登記時(shí)予以書面告知，本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項(xiàng)目聯(lián)系人：張雨、張經(jīng)理、李經(jīng)理聯(lián)系電話： 18146283988、15519196777