都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）

2023-03-03

項目名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）

項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2023-03-03 至 2023-03-30

招租信息披露申報表
標的物名稱：都勻產(chǎn)投（集團）大健康發(fā)展有限公司一批資產(chǎn)招租（延期）
項目編號：GP-D-ZL-2022028(27）					信息披露期限：2023.3.3至2023.3.30（20個工作日）
標的情況簡介：該項馬鞍山安置小區(qū)、文化小區(qū)商業(yè)資產(chǎn)位于都勻市西南方，西臨南州國際商業(yè)街及州政府大樓、東依建峰小區(qū)；北臨都勻市第三中學，緊鄰青云湖，離老城中心僅需5分鐘車程；廣惠路資產(chǎn)位于都勻市老城中心區(qū)廣惠路及石板街，緊鄰都勻市人民政府、都勻三小、師院附中。
序號	所在位置	標的名稱	面積（㎡）	年租金	交易保證金（元）	裝修免租期（月）	備注
1	文化小區(qū)一層臨大龍金街	A1	353.79	127364.4	25000	4	1.該標的面積包含20%公攤面積。 2.遞增率：租期超過兩年（不含兩年），第二年租金無遞增，兩年后開始逐年按上年價格的2%逐年遞增。
2	文化小區(qū)一層臨大龍金街	A2	206.59	74372.4	15000	4
3	文化小區(qū)臨街一層臨主干道	A8	235.40	127116	25000	4
4		A16	353.00	127080	25000	4
5		A17	124.80	44928	10000	4
6		A19	302.98	109072.8	20000	4
7		A20	180.30	64908	15000	4
8		A21	139.89	50360.4	10000	4
9		A22	198.19	71348.4	15000	4
10		A23	198.07	71305.2	15000	4
11		A24	197.42	71071.2	15000	4
12		A25	256.12	92203.2	20000	4
13		A26	68.94	24818.4	5000	4
14	文化小區(qū)二層	B11	887.84	266352	50000	6
15	文化小區(qū)二層	B12	1448.00	434400	80000	8
16	文化小區(qū)三層	C2-1	240.53	57727.2	10000	4
17	馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓一層	1-2#A5	19.16	4598.4	1000	4
18	馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓二層	1-2#B1	344.65	90987.6	20000	4
19	馬鞍山小區(qū)A區(qū)1-2號樓三層	1-2#C1	148.49	30291.96	6000	4
20		1-2#C3	298.81	60957.24	12000	4
21		1-2#C3-1	125.10	25520.4	5000	4
22	馬鞍山小區(qū)A區(qū)4-5號樓二層	4-5#B1	174.33	46023.12	10000	4
23		4-5#B2	198.00	52272	10000	4
24		4-5#B3	325.52	85937.28	20000	4
25		4-5#B4	235.94	62288.16	15000	4
26		4-5#B5	212.26	56036.64	10000	4
27	馬鞍山小區(qū)A區(qū)6-7號樓二層	6-7#B1	132.15	34887.6	7000	4
28		6-7#B2	152.37	40225.68	8000	4
29		6-7#B3	246.51	65078.64	15000	4
30		6-7#B4	199.22	52594.08	10000	4
31		6-7#B5	170.72	45070.08	10000	4
32	馬鞍山小區(qū)C區(qū)三層	A3	540.72	110306.88	20000	6
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否				標的物資產(chǎn)類型: □居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權
標的配套設施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.裝修免租期包含在5年租賃期內(nèi)。 7.本次招租標的為劃轉取得,其中A4、A8-1存在原承租戶，享有優(yōu)先承租權。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。				標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	法律、法規(guī)、國務院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上				租賃期為5年，自雙方簽訂租賃合同之日起開始計算。
	租金掛牌價	詳見附表
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：				遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付季度租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付下一季度費用。
	租賃押金	按租期第一年的1個季度租金標準收取				1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納一個季度租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔:（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉租;（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過兩個月;（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應將履約保證金全額無息退還承租方。
	交易保證金	詳見附表				如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。
	保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。				報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，以20個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理、楊經(jīng)理聯(lián)系電話：15186981772、0851-86793166
招租方簽章確認：年月日