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遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司4宗資產(chǎn)招租項目(第二批）

2023-02-15

項目名稱：遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司4宗資產(chǎn)招租項目(第二批）

項目編號：

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2023-02-15 至 2023-02-21

招租信息披露申報表

遵義市遵投資產(chǎn)運營有限責任公司4宗資產(chǎn)招租項目(第二批）

項目編號：GP-D-ZL-202316(16)

信息披露期限： 2023.2.15-2023.2.21

標的情況簡介：本次公開招租的4宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，目前均處于閑置狀態(tài)，標的具體情況詳見標的清單。

序號

資產(chǎn)坐落

面積（㎡）

租金掛牌價（元/年）

遞增率（%）

用途限制

租賃年限（年）

資產(chǎn)租賃押金（元）

租金支付方式

免租金裝修期（月）

競價漲幅

交易保證金（元）

備注

標的1

海豐城小區(qū)ABCD棟營業(yè)房1-1-25號

213

89,460.00

從第三年起租金每兩年在上一年租金總額基礎(chǔ)上按5％遞增至合同期滿

經(jīng)營酒店

22365

按季度支付

裝修免租期及市場培育期為7個月

每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍

9000.00

標的2

海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-4-1號

855.32

102,638.40

從第三年起租金每兩年在上一年租金總額基礎(chǔ)上按3％遞增至合同期滿

經(jīng)營酒店

25659.6

11000.00

標的3

海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-4-2號

874.76

104,971.20

從第三年起租金每兩年在上一年租金總額基礎(chǔ)上按3％遞增至合同期滿

經(jīng)營酒店

26242.8

11000.00

標的4

海豐城小區(qū)ABCD棟辦公房1-4-3號

589.92

70,790.40

從第三年起租金每兩年在上一年租金總額基礎(chǔ)上按3％遞增至合同期滿

經(jīng)營酒店

17697.6

7100.00

標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否

標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他

標的是否有原承租戶：

否

備注

標的配套設(shè)施情況

水

■ 是 □ 否 □ 未安裝

電

■ 是 □ 否 □ 未安裝

燃氣

□ 是 □ 否 □ 未安裝

電話

□ 是 □ 否 □ 未安裝

光纖

□ 是 □ 否 □ 未安裝

有線電視

□ 是 □ 否 □ 未安裝

標的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
5.以上房產(chǎn)標的均屬于自建房，未辦理產(chǎn)權(quán)證。
6.鑒于標的1至標的4是使用同一個消防通道，需整體租賃。
7.標的1至標的4樓上是住房，不能經(jīng)營大型餐飲、娛樂場所等影響居民生活的行業(yè)，只能經(jīng)營酒店。

對承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□ 法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以

資格條件

無

對標的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負責維護和繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。

標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

經(jīng)營酒店

對租賃方式的要求

租期

8年

租金掛牌價

詳見標的清單

租金付款方式

按季度支付

租賃押金

詳見標的清單

交易保證金

詳見標的清單

如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用

其他

1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（）A.不變更信息披露條件，延長個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

特別聲明
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光交易所對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所為唯一項目信息咨詢、報名渠道，如意向方通過其他渠道進行的盡職調(diào)查和充分了解，應(yīng)獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。

項目聯(lián)系人：徐代月張經(jīng)理聯(lián)系電話：18585288988